Kan man få sin ægtefælle på skødet af et hus med særeje?
Ja, en ægtefælle kan tilføjes skødet på et hus, der er særeje. Det kræver en formel overdragelse af en anpart og en samtidig juridisk håndtering af den eksisterende ægtepagt for at undgå fremtidige konflikter.
- Lovkrav: Den eksisterende ægtepagt, der gør huset til særeje, skal aflyses eller ændres. Uden en justering opstår der en juridisk modstrid mellem det nye skøde i Tingbogen og den gamle ægtepagt i Personbogen.
- Økonomi: Overdragelsen er en afgiftsfri gave mellem ægtefæller. Der skal således ikke betales gaveafgift til staten, uanset ejendommens værdi.
- Proces: Overdragelsen sker via et digitalt ægtefælleskøde, som begge parter underskriver med MitID, hvorefter det tinglyses. Processen indebærer også, at banken skal godkende gældsovertagelse, hvis ejendommen er belånt.
- Advarsel: Gæld overføres ikke automatisk med skødet. Den nye medejer skal formelt godkendes af bank og realkreditinstitut for at blive medhæftende debitor på eksisterende lån.
Kan man få sin ægtefælle på skødet af et hus med særeje? Læs mere »





