Overdragelse af skøde mellem ægtefæller: Alt du skal vide
Overdragelse af fast ejendom mellem ægtefæller kræver altid et tinglyst skøde, uanset om overdragelsen sker som gave eller almindelig handel. Man vælger typisk løsningen for at sikre fælles ejerskab, optimere privatøkonomien eller som led i en arveplanlægning.
- Juridisk krav: En gyldig overdragelse forudsætter en skriftlig overdragelsesaftale og et digitalt tinglyst skøde.
- Økonomi: Tinglysningsafgiften udgør 1.850 kr. i fast afgift plus 0,6 % af den overdragne værdi. Selve gaven er afgiftsfri mellem ægtefæller.
- Processen: Banken skal kreditvurdere og godkende ægtefællen som meddebitor på lånene, før skødet udarbejdes og signeres med MitID.
- Hæftelse: Vær opmærksom på, at fælles ejerskab oftest medfører solidarisk hæftelse for hele boliggælden.
- Anbefaling: Overvej en tinglyst ægtepagt, hvis overdragelsen skal have status som særeje, da skødet alene ikke sikrer dette.
Overdragelse af skøde mellem ægtefæller: Alt du skal vide Læs mere »