Balanceret ventilation er mekanisk ventilation, hvor ventilatorer både fører frisk luft ind og brugt luft ud. De samlede luftmængder afstemmes med hinanden, så anlægget udskifter boligens luft uden at skabe en stor, utilsigtet trykforskel mellem inde og ude.
Skal skødet overdrages eller ændres?
Balanceret ventilation fører både frisk luft ind og brugt luft ud med ventilatorer. Luftmængderne afstemmes for den samlede bolig og fordeles efter rummenes funktion.
- Luft tilføres stue og værelser og fjernes fra blandt andet køkken og bad.
- Varmegenvinding udnytter varmen; balance beskriver forholdet mellem luftstrømmene.
- En separat emhætte kan ændre trykforholdene, især relevant ved brændeovn.
- Indreguleringsrapport, anlægstegning og vedligeholdelsesvejledning viser, hvordan systemet skal fungere.
- En ventilator, der kører, dokumenterer ikke alene korrekt luftfordeling.
Hvor bevæger luften sig hen i huset?
I et anlæg til hele boligen tilføres udeluft til stue og værelser. Fra køkken, bad, toilet og bryggers fjernes luft med fugt og lugt. Mellem rummene skal luften kunne passere, eksempelvis gennem egnede åbninger ved de indvendige døre. Anlægget er derfor mere end den kasse med ventilatorer, som du kan se i bryggerset eller på loftet.
Balance betyder ikke, at hvert rum skal have både en indblæsningsventil og en udsugningsventil. Et soveværelse kan få tilført luft, som bagefter bevæger sig gennem boligen og fjernes i badeværelset. Det er de samlede strømme og fordelingen mellem rummene, der skal passe sammen.
Som et illustrativt, fiktivt eksempel får et hus udskiftet sine indvendige døre. De nye døre lukker de åbninger, som ventilationsløsningen brugte til luftpassage. Ventilatorerne kan stadig køre, men luftens planlagte vej gennem huset er ændret. Den synlige drift fortæller derfor ikke alene, om alle rum får den tilsigtede ventilation.
Hvad adskiller balanceret ventilation fra udsugning?
Ved ren mekanisk udsugning trækker en ventilator luft ud, mens erstatningsluften må komme ind ad andre veje, eksempelvis udeluftventiler. Ved balanceret ventilation styres begge sider mekanisk. Du skal derfor se efter, om anlægget faktisk har kanaler og ventiler til både tilførsel og fjernelse af luft.
Naturlig ventilation udnytter derimod vind og temperaturforskelle til at flytte luften. En ventilator på badeværelset gør ikke i sig selv hele huset til en bolig med balanceret ventilation. Det afgørende er systemets opbygning og de rum, det betjener.
Betegnelsen siger heller ikke alene, hvor anlægget står. En ejerlejlighed kan være tilsluttet et fælles anlæg eller have sit eget. Bed om en beskrivelse af netop din boligs tilslutninger. En enhed i ét rum dokumenterer ikke luftforsyningen til de øvrige værelser.
Hvorfor følger varmegenvinding med?
Når frisk luft og brugt luft passerer gennem et ventilationsaggregat, kan en varmeveksler overføre varme mellem dem. Det kaldes varmegenvinding. Funktionen begrænser varmetabet ved luftudskiftningen, mens balancen beskriver forholdet mellem luftstrømmene.
Bygningsreglementets udgangspunkt er, at anlæg med indblæsning og udsugning udføres med varmegenvinding. Reglementet rummer en undtagelse, hvis overskudsvarmen fra afkastluften ikke med rimelighed kan bruges, eksempelvis ved rent kølebehov. For boliganlæg må du derfor skelne mellem den tekniske betegnelse og de krav, der gælder ved etableringen.
Et almindeligt ventilationsanlæg med varmegenvinding er ikke automatisk et anlæg, der opvarmer hele boligen eller laver varmt brugsvand. Nogle løsninger kombineres med en varmepumpe. SparEnergi skelner mellem disse anlægstyper, så funktionerne bør fremgå særskilt af tilbud og anlægsbeskrivelse.
Kan en emhætte forstyrre luftbalancen?
Ja. En separat emhætte med afkast til det fri fjerner ekstra luft, når den kører. Hvis der ikke samtidig kommer tilstrækkelig erstatningsluft ind, kan trykket i huset falde. Balanceret grundventilation er således ikke en garanti for uændrede trykforhold, når andre udsugninger tændes.
Har du brændeovn, skal samspillet undersøges særligt, fordi undertryk kan trække røg ind i boligen. Løsningen afhænger af ovnens luftforsyning og ventilationssystemet. Det er ikke tilstrækkeligt at øge en tilfældig indstilling på anlæggets betjeningspanel.
Emhætter kan indgå i forskellige tekniske løsninger. Videncentrets vejledning beskriver blandt andet tilslutning af en emhætte uden egen ventilator til et egnet ventilationsanlæg. Du kan derfor ikke afgøre forbindelsen alene ud fra, om emhætten sidder nær en eksisterende kanal; anlægsbeskrivelsen og den valgte løsning skal passe sammen.
Hvordan dokumenteres balancen i et eksisterende hus?
Installatøren måler og indstiller luftmængderne ved anlægget og rummenes ventiler. Denne indstilling kaldes indregulering. Bed om rapporten, som viser de målte luftmængder og de forudsætninger, anlægget er afleveret med. En ens indstilling på to ventilatorer er ikke i sig selv en måling af, hvor meget luft der passerer.
Ved nye ventilationssystemer kræver bygningsreglementet en funktionsafprøvning før brug og en drifts- og vedligeholdelsesmanual. Når du overtager et hus, er følgende oplysninger derfor nyttige at få med:
- Anlæggets model og en tegning af luftens vej til og fra rummene.
- Dokumentation for indregulering og eventuel funktionsafprøvning.
- Vejledning om filtre, rengøring og betjening.
- Beskrivelse af samspillet med emhætte og eventuel brændeovn.
Filtre og ventiler skal holdes i den stand, som anlæggets vejledning forudsætter. Ændringer af kanaler eller ventiler bør vurderes i forhold til den oprindelige luftfordeling. Et filtereftersyn og en større ombygning er forskellige opgaver: Ifølge myndighedernes vejledning udløser almindelig vedligeholdelse ikke automatisk de samme nye krav som en total udskiftning af anlægget.
Fagligt grundlag og kilder
- Videncenter for Energibesparelser i Bygninger: Luftføring og indregulering.
- Videncentrets guide til ventilationsprincipper.
- Energistyrelsen: Anlægstyper og samspil med brændeovn.
- Bygningsreglementet: Ventilation, kontrol og vedligeholdelse.
- Bygningsreglementets vejledning om eksisterende anlæg.
Skal vi hjælpe med skødet?
Fast pris Skødeskrivning siden 2003 Fast rådgiver gennem hele sagen
Skøde Centret hjælper med digitale skøder, tinglysning og ændring af ejerforhold ved ægtefæller, skilsmisse, samlivsophør, familieoverdragelser og dødsboer.
Vælg den situation, der passer til dig: