Når ugifte samlevende går fra hinanden, og den ene skal overtage den fælles bolig, kræver det et nyt skøde – et såkaldt skøde ved samlivsophør. Skødet bruges til at overføre ejendomsretten fra begge parter til den ene, så ejerskabet bliver juridisk korrekt og opdateret i tingbogen. Det er en vigtig del af bodelingen mellem ugifte, da det sikrer, at aftalerne om ejendommen bliver dokumenteret og tinglyst, og at der ikke opstår problemer senere omkring ejerskab eller økonomi.
På denne side finder du artikler og guides om alt det praktiske og juridiske ved overdragelse af bolig efter samlivsophør. Du kan læse om regler for tinglysning, hvordan processen foregår, hvilke dokumenter der skal bruges, og hvornår det kan betale sig at få professionel hjælp til udarbejdelsen.
Vil du vide mere om, hvordan Skøde Centret kan hjælpe dig med skøde ved samlivsophør, kan du læse mere om vores skødepakke for bodeling mellem ugifte.
Hvad betyder tilbagekøbsret i en samejeoverenskomst for skødet?
Tilbagekøbsret i en samejeoverenskomst er en aftalt mulighed for senere at købe en ejerandel eller ejendom tilbage. Retten ændrer ikke skødet alene, men hvis...
Læs artikel →Hvad betyder friværdiaftale mellem samlevende for skødet?
En friværdiaftale mellem samlevende er en intern aftale om værdien i boligen, ikke en automatisk ændring af skødet. Hvis aftalen skal ændre ejerandel eller...
Læs artikel →Kan ugifte ændre ejerandel i huset, mens de stadig bor sammen?
Ugifte kan ændre ejerandel i huset, selv om de stadig bor sammen, men en intern aftale ændrer ikke automatisk Tingbogen. Hvis ejerbrøken skal ændres...
Læs artikel →Hvad betyder kreditorskifte ved samlivsophør?
Kreditorskifte ved samlivsophør handler om lånet, ikke selve ejerregistreringen. Et nyt skøde kan ændre, hvem der ejer boligen, men banken skal særskilt acceptere, hvis...
Læs artikel →Skal en samejeoverenskomst tinglyses, hvis I ejer huset sammen?
En samejeoverenskomst skal ikke altid tinglyses, når I ejer huset sammen. Den kan være en intern aftale, men bestemte rettigheder i aftalen kan kræve...
Læs artikel →Hvem skal godkende, at huset overdrages ved samlivsophør?
Ved samlivsophør skal overdragelse af huset normalt godkendes i flere spor. Ejerne skal aftale og underskrive skødet, Tinglysningsretten skal kunne registrere ejerskiftet, og banken...
Læs artikel →Hvad skal I aftale, hvis I fortsat ejer huset sammen efter samlivsophør?
Hvis I fortsat ejer huset sammen efter samlivsophør, bør aftalen beskrive brug, betaling, vedligeholdelse, lån og vejen ud af samejet. Skødet ændrer sig ikke,...
Læs artikel →Skal et samlivsophør mellem ugifte registreres nogen steder?
Ugifte samlevende skal ikke registrere et samlivsophør hos myndighederne, da der ikke findes en officiel separations- eller skilsmissebevilling. Bruddet består i stedet af en...
Læs artikel →Findes der en skæringsdag ved samlivsophør mellem ugifte?
Ugifte samlevende har ingen lovbestemt skæringsdag ved samlivsophør, hvorfor hver part som udgangspunkt beholder egne aktiver og gæld. Fælles ejendele og forpligtelser fortsætter uændret,...
Læs artikel →Hvad sker der med boliglånet, når ugifte går fra hinanden?
Når ugifte samlevende går fra hinanden, sker der ingen automatisk deling af boliggælden, og I hæfter fortsat begge personligt for fælles lån, uanset hvem...
Læs artikel →Bodeling for samlevende: sådan undgår du dyre konflikter
Ugifte samlevende har ikke formuefællesskab, og derfor tilhører aktiver og fast ejendom udelukkende den part, der kan dokumentere ejerskabet via kvitteringer eller skøde. For...
Læs artikel →Kompensation ved samlivsophør for ugifte samlevende
Som ugift samlevende har du ingen automatisk delingsret, men du kan kræve kompensation, hvis du har beriget din ekskæreste økonomisk uden aftale om gave....
Læs artikel →