Står du midt i en svær tid og har brug for hjælp til det praktiske omkring boligen? Vi sørger for tinglysning af adkomst, så ejendommen bliver overdraget juridisk korrekt til de efterladte. Vi klarer alt papirarbejdet hurtigt og sikkert, så du kan fokusere på familien.
Hvad koster det?
Hos Skøde Centret lægger vi stor vægt på gennemskuelighed i en tid, der ofte er præget af usikkerhed. Derfor arbejder vi med en fast, lav pris, så du kender dine omkostninger fra start. Vores salær for fuld juridisk sagsbehandling i forbindelse med tinglysning af adkomst ved dødsfald er 4.950 kr.
Prisen inkluderer udarbejdelse af dokumenter, anmeldelse til tinglysning, korrespondance med myndighederne og den endelige registrering. Vi tilbyder desuden ‘No cure, no pay’, hvilket betyder, at du kun betaler os, hvis sagen kan gennemføres.
Udover vores salær skal du betale en tinglysningsafgift til staten. Den samlede pris afhænger her af, hvem der skal overtage ejendommen:
- Ægtefælle: Hvis du er efterlevende ægtefælle, koster afgiften til staten typisk kun 1.850 kr.
- Arvinger (f.eks. børn): Hvis ejendommen overtages af andre arvinger, udgør afgiften 1.850 kr. plus 0,6% af den offentlige ejendomsvurdering (eller købesummen, hvis denne er højere).
Vi beregner altid den præcise afgift for dig, før vi går i gang, så du har det fulde overblik over den samlede pris for tinglysning af adkomst ved dødsfald. Hos os møder du ingen skjulte gebyrer eller ubehagelige overraskelser.
Sådan foregår processen
Når du står med et dødsbo, skal det praktiske være nemt og overskueligt. Vi har strømlinet processen, så du skal bruge mindst mulig tid på jura og papirarbejde. Da Skøde Centret er en landsdækkende onlineservice, kan vi hjælpe dig uanset hvor i landet, ejendommen ligger, og du behøver ikke møde fysisk op på et kontor.
Et typisk forløb ser således ud:
- Bestilling: Du kontakter os via telefon eller bestiller sagen online. Vi skal blot bruge skifteretsattesten og oplysninger om ejendommen for at starte sagen op.
- Udarbejdelse: Vores jurister gennemgår tingbogen og udarbejder det nødvendige adkomstdokument (ofte et dødsboskøde eller en tinglysning af skifteretsattesten). Vi sikrer, at alle juridiske formkrav er overholdt til punkt og prikke.
- Underskrift: Vi sender dokumenterne til digital underskrift. Arvingerne underskriver nemt og hurtigt med MitID hjemmefra. Det sparer tid og besvær i en travl hverdag.
- Afslutning: Vi sender dokumentet til tinglysning og orienterer dig straks, når adkomsten er endeligt registreret, og ejendommen formelt er overdraget.
Vi holder dig orienteret gennem hele forløbet, så du aldrig er i tvivl om, hvor langt sagen er.
Derfor er det en god idé at bruge os
At miste en nærtstående er en stor følelsesmæssig belastning, og de mange juridiske krav, der følger med et dødsfald, kan virke uoverskuelige. Ved at lade Skøde Centret håndtere tinglysningen, køber du dig selv tryghed og frihed for besvær.
En korrekt tinglysning er afgørende for fremtiden. Hvis der sker fejl i overdragelsen, kan det skabe problemer, hvis ejendommen senere skal sælges, eller hvis der skal optages nye lån. Tinglysningsretten har strikse krav til formuleringerne i adkomstdokumenter, og en lille fejl kan føre til afvisning, hvilket forsinker processen og kan medføre tab af den indbetalte afgift.
Siden 2003 har vi hjulpet tusindvis af familier med sikker overdragelse af ejendom. Vi er specialister i netop denne niche, i modsætning til mange almene advokater, der laver lidt af hvert. Vores ekspertise sikrer, at vi hurtigt kan identificere potentielle faldgruber – eksempelvis omkring servitutter eller gæld i ejendommen – og håndtere dem korrekt.
Med vores faste pris slipper du for bekymringen om en advokatregning, der løber løbsk baseret på timeforbrug. Vi leverer en komplet løsning, hvor vi tager ansvaret for, at juraen er på plads, så du og din familie kan komme godt videre. Det er professionel sagsbehandling med et menneskeligt ansigt.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er en skifteretsattest?
En skifteretsattest er det officielle dokument fra Skifteretten, der beviser, hvem arvingerne er, og hvordan boet behandles. Denne er nødvendig for at vi kan tinglyse adkomst på ejendommen.
Kan jeg selv stå for tinglysningen?
Teoretisk set ja, men systemet er komplekst, og fejl kan være dyre. Mange vælger os for at være sikre på, at alt går rigtigt til første gang, og for at slippe for det tekniske besvær.
Hvor hurtigt går det?
Vi behandler typisk sagen inden for 2-4 hverdage. Herefter afhænger tiden af Tinglysningsrettens ekspeditionstid, som oftest er kort.
Er prisen den samme i hele landet?
Ja, vores pris på 4.950 kr. er gældende uanset hvor i Danmark, ejendommen er beliggende.
Skal vi hjælpe dig med at få papirarbejdet på plads? Bestil din sag i dag, eller kontakt os for en uforpligtende snak om dine muligheder.
Skal du overtage ejendom efter dødsfald?
Når en ejendom skal overgå til en efterlevende ægtefælle eller arvinger, skal ejerskiftet registreres formelt i tingbogen. Uanset om der er tale om et skifte eller uskiftet bo, hjælper vi med at udarbejde det korrekte adkomst-dokument.
