En faskine er et hulrum under jorden, som midlertidigt opsamler regnvand og lader det sive ud i den omgivende jord. Hulrummet kan være opbygget af plastkassetter eller sten. Faskinen bruges til lokal håndtering af regnvand fra eksempelvis tage og befæstede arealer, når forholdene og tilladelserne giver mulighed for det.
Skal boligen have en ny ejer eller medejer?
En faskine opsamler regnvand under jorden og lader det sive ud i den omgivende jord. Før du etablerer en faskine eller køber en bolig med en, bør du afklare kapacitet, myndighedsforhold og drift.
- Undersøg jordens nedsivningsevne og grundvandets niveau.
- Sammenhold størrelsen med de tilsluttede arealer.
- Afklar kommunens ordning og eventuel afkobling fra kloakken.
- Få tegninger og dokumentation for anlægget.
- Find sandfanget og oplysninger om vedligeholdelse.
Kan jorden optage vandet?
Faskinens nødvendige størrelse afhænger både af det areal, der leder vand til den, og jordens evne til at optage vand. En nedsivningstest på den planlagte placering giver grundlag for beregningen. En produktangivelse om, hvor stort et tag en kasse kan betjene, er derfor ikke tilstrækkelig til at vælge anlæg til netop din grund.
Grundvandets niveau har også betydning. Står grundvandet så højt, at det fylder faskinen, bliver der mindre plads til regnvandet. Undersøg derfor både jordbund og grundvand, før størrelse og placering fastlægges.
Afklar desuden, hvilken regnbelastning anlægget er beregnet til, og hvor vandet skal hen, hvis kapaciteten overskrides. At der ligger en faskine i haven, fortæller ikke i sig selv, om den kan håndtere vandet fra en ny tilbygning eller en udvidet terrasse.
Hvilke tilladelser skal afklares?
Udgangspunktet er, at kommunen giver tilladelse til etablering af et nedsivningsanlæg. Særlige ordninger kan ændre fremgangsmåden, så få kommunen til at afklare, hvad der gælder for din ejendom og det vand, du vil nedsive. En lokal anmeldeordning er ikke en generel tilladelse til at etablere faskiner overalt.
Reglerne om nedsivning af tag- og overfladevand omfatter blandt andet hensyn til drikkevandsindvinding, nærliggende vandmiljø og gener fra afstrømning. Oplys også kommunen om tag- og belægningsmaterialer samt eventuel jordforurening, så projektet kan vurderes på det rette grundlag.
Hvis regnvandet i dag ledes til offentlig kloak, skal en afkobling afklares særskilt. Tilladelse til nedsivning og tilladelse til helt eller delvist at udtræde af kloakforsyningen er forskellige spørgsmål. Ved planlagt separatkloakering bør du derfor få bekræftet, hvilken afledning kommunen forudsætter for regnvandet.
Hvad bør du få med ved boligkøb?
Bed om kommunens afgørelse eller anden dokumentation for den ordning, anlægget er etableret under. En tegning bør vise placeringen, tilsluttede nedløb og andre arealer, der sender vand til faskinen. Sammenhold tegningen med huset og haven, som de ser ud nu.
Bed også om oplysninger om størrelse, beregningsgrundlag og drift. Vandet ledes typisk gennem et sandfang, der tilbageholder sand og grovere materiale, før det når faskinen. Få vist, hvor sandfanget er, og hvordan det skal vedligeholdes.
Spørg til tidligere problemer efter kraftig regn, og få eventuelle ændringer forklaret. Hvis et nyt tagareal er koblet på, er det relevant at få afklaret, om både anlæggets kapacitet og grundlaget for nedsivningen dækker udvidelsen. En tilladelse til det oprindelige anlæg fortæller ikke alene, om en senere udvidelse er omfattet.
Fagligt grundlag og kilder
Reglerne bygger på spildevandsbekendtgørelsen og Miljøstyrelsens vejledning om spildevandshåndtering. Funktionen beskrives på Klimatilpasning.dk. Københavns Kommunes projektvejledning og Aarhus Kommunes vejledning om nedsivning supplerer med tekniske forhold og lokale procedurer. Lokale vilkår skal afklares for den konkrete ejendom.
Skal vi hjælpe med skødet?
Fast pris Skødeskrivning siden 2003 Fast rådgiver gennem hele sagen
Skøde Centret hjælper med digitale skøder, tinglysning og ændring af ejerforhold ved ægtefæller, skilsmisse, samlivsophør, familieoverdragelser og dødsboer.
Vælg den situation, der passer til dig: