Når en bolig skal overtages i forbindelse med en skilsmisse, er det vigtigt, at ejerskabet bliver ændret korrekt i tingbogen. Det sker gennem et skilsmisseskøde, hvor den ene ægtefælle formelt overtager ejendommen fra den anden. Et korrekt udarbejdet skilsmisseskøde sikrer, at både de juridiske og økonomiske forhold bliver afklaret, og at der ikke opstår problemer senere med fx tinglysning, gæld eller ejendomsret.
Her på siden finder du artikler og guides om alt det praktiske ved overdragelse af ejendom efter skilsmisse – herunder regler for tinglysning af skilsmisseskøde, bodeling, omkostninger og hvornår professionel hjælp er nødvendig.
Vil du vide mere om, hvordan Skøde Centret kan hjælpe dig med et skilsmisseskøde, kan du læse mere om vores skødepakke for skilsmisse.
Separation eller skilsmisse – sådan vælger du rigtigt
Separation er en juridisk pause, mens skilsmisse opløser ægteskabet endeligt. Valget afhænger især af, om I er enige, om I vil kunne genoptage ægteskabet...
Læs artikel →Skilsmisse eller separation – hvad er smartest for mig og min bolig?
Der er ikke ét valg, der altid er smartest for både dig og boligen. Separation kan give en juridisk pause, mens direkte skilsmisse afslutter...
Læs artikel →Hvem betaler for huset under skilsmissen?
Der er ikke én fast regel om, hvem der betaler for huset under skilsmissen. Betalingen afhænger af ejerforhold, lånehæftelse, hvem der bruger boligen, og...
Læs artikel →Huset ved skilsmisse: Hvad sker der med boligen?
Huset ved skilsmisse skal enten overtages af den ene, sælges eller ejes sammen midlertidigt. Valget kræver særskilt afklaring af bodeling, lån, eventuelt skøde og...
Læs artikel →Separation eller skilsmisse: forstå forskellene for bolig og økonomi
Separation er et juridisk brud uden endelig skilsmisse, mens skilsmisse opløser ægteskabet. For bolig og økonomi skal du især skelne mellem civilstand, ophørsdato, bodeling,...
Læs artikel →Sådan deler I boet ved skilsmisse uden unødige konflikter
En rolig bodeling starter med et fælles faktagrundlag, før I forhandler om fordelingen. Boet skal sorteres i aktiver, gæld, særeje, bolig, lån og dokumenter,...
Læs artikel →Formuefællesskab og bolig: Hvad betyder det ved skilsmisse?
Formuefællesskab betyder, at delingsformuen som udgangspunkt skal deles ved separation eller skilsmisse. For boligen handler det om værdien i bodelingen, mens skøde, ejerandele og...
Læs artikel →Overtagelsesdato ved skilsmisse: Hvornår fastsættes den?
Overtagelsesdatoen ved skilsmisse fastsættes normalt i bodelingsaftalen og bør passe med betaling, bankgodkendelse, skøde og den praktiske rådighed over boligen. Datoen er ikke det...
Læs artikel →Hvad betyder gældsansvar ved bodeling vedr. fast ejendom?
Gældsansvar ved bodeling af fast ejendom skal vurderes i flere spor: bodelingens interne opgørelse, lånehæftelsen over for bank eller realkreditinstitut og den tinglyste adkomst....
Læs artikel →Hvad sker der med fælles banklån ved skilsmisse?
Fælles banklån fortsætter normalt, indtil banken accepterer en ændring, lånet indfries, eller lånedokumenterne ændres. Skilsmisse og bodeling kan fordele værdier og gæld mellem jer,...
Læs artikel →Skilsmisseskøde: Hvad er det, og hvilke udgifter er der?
Et skilsmisseskøde bruges, når ejerregistreringen af en bolig skal ændres som led i separation, skilsmisse eller bodeling. Den sikre offentlige skødeudgift er normalt tinglysningsafgiften,...
Læs artikel →Bodelingsskøde: Hvad er det, og hvornår bruges det?
Et bodelingsskøde bruges, når en ejerændring af fast ejendom skal tinglyses som led i separation eller skilsmisse. Dokumentet ændrer adkomsten i Tingbogen, men det...
Læs artikel →