Når en bolig skal overtages i forbindelse med en skilsmisse, er det vigtigt, at ejerskabet bliver ændret korrekt i tingbogen. Det sker gennem et skilsmisseskøde, hvor den ene ægtefælle formelt overtager ejendommen fra den anden. Et korrekt udarbejdet skilsmisseskøde sikrer, at både de juridiske og økonomiske forhold bliver afklaret, og at der ikke opstår problemer senere med fx tinglysning, gæld eller ejendomsret.
Her på siden finder du artikler og guides om alt det praktiske ved overdragelse af ejendom efter skilsmisse – herunder regler for tinglysning af skilsmisseskøde, bodeling, omkostninger og hvornår professionel hjælp er nødvendig.
Vil du vide mere om, hvordan Skøde Centret kan hjælpe dig med et skilsmisseskøde, kan du læse mere om vores skødepakke for skilsmisse.
Overdragelse af bolig ved skilsmisse: Trin for trin
Overdragelse af bolig ved skilsmisse kræver, at bodeling, boligværdi, lån og tinglysning bliver behandlet som separate spor. Skødet kan ændre ejerregistreringen, men bankens godkendelse...
Læs artikel →Ejerskab efter skilsmisse: Hvordan ændres det korrekt?
Ejerskab efter skilsmisse ændres korrekt, når bodelingsaftalen, bankens accept, dokumentet til tinglysning og Tingbogen viser samme resultat. Skøde eller bodelingsdokument ændrer adkomsten, men låneansvar,...
Læs artikel →Bodeling efter separation: Hvornår skal den gennemføres?
Bodeling efter separation skal gennemføres, når delingsformuen skal fordeles, men den behøver ikke være afsluttet samme dag som separationen. Det afgørende er at få...
Læs artikel →Overtagelse af hus: Hvilke trin skal I igennem?
Overtagelse af hus ved skilsmisse kræver mere end en aftale om, hvem der bliver boende. Bodeling, boligværdi, betaling, bankens lånebehandling, skøde, tinglysning og efterkontrol...
Læs artikel →Overdragelsesaftale ved skilsmisse: Hvad skal den indeholde?
En overdragelsesaftale ved skilsmisse bør samle den økonomiske aftale om boligen, så værdi, gæld, betaling, datoer og tinglysning hænger sammen. Aftalen ændrer ikke alene...
Læs artikel →Bodeling af hus: Hvordan fordeles bolig og gæld?
Bodeling af hus kræver, at boligens værdi, lån, ejerforhold og eventuelt særeje holdes adskilt. Et skøde kan ændre adkomsten i Tingbogen, men det frigør...
Læs artikel →Bodelingsoverenskomst: Skal den tinglyses?
En bodelingsoverenskomst skal ikke tinglyses, hvis den kun fordeler formue og gæld mellem jer. Tinglysning bliver relevant, når aftalen skal føre til en registreret...
Læs artikel →Tinglysning af skilsmisseskøde: Hvordan foregår det?
Tinglysning af skilsmisseskøde registrerer ejerændringen i Tingbogen, når den ene ægtefælle overtager boligen efter separation eller skilsmisse. Skødet skal passe med bodelingsaftalen, men lån,...
Læs artikel →Overdragelse af skøde ved skilsmisse: Hvordan gør I?
Ved skilsmisse skal skødet ændres, når den ene overtager boligen og ejerændringen skal registreres i Tingbogen. Skødet løser adkomstsporet, men bodelingsaftale, betaling, overtagelsesdato og...
Læs artikel →Fast ejendom ved skilsmisse: Hvordan overdrages den?
Fast ejendom ved skilsmisse overdrages sikkert, når bodeling, skøde, tinglysning og bankens lånebehandling passer sammen. Et tinglyst skøde ændrer ejerskabet, men det afslutter ikke...
Læs artikel →Tinglysningsafgift ved skilsmisse: Hvordan beregnes den?
Tinglysningsafgift ved skilsmisse er normalt 1.850 kr., når ejerændringen mellem ægtefæller sker som led i opløsning af formuefællesskabet. Den almindelige beregning med 0,6 procent...
Læs artikel →Fælles hus ved skilsmisse: Hvilke muligheder har I?
Et fælles hus ved skilsmisse kan løses ved salg, ved at den ene overtager huset, eller ved at I fortsætter som medejere i en...
Læs artikel →