Når en bolig skal overtages i forbindelse med en skilsmisse, er det vigtigt, at ejerskabet bliver ændret korrekt i tingbogen. Det sker gennem et skilsmisseskøde, hvor den ene ægtefælle formelt overtager ejendommen fra den anden. Et korrekt udarbejdet skilsmisseskøde sikrer, at både de juridiske og økonomiske forhold bliver afklaret, og at der ikke opstår problemer senere med fx tinglysning, gæld eller ejendomsret.
Her på siden finder du artikler og guides om alt det praktiske ved overdragelse af ejendom efter skilsmisse – herunder regler for tinglysning af skilsmisseskøde, bodeling, omkostninger og hvornår professionel hjælp er nødvendig.
Vil du vide mere om, hvordan Skøde Centret kan hjælpe dig med et skilsmisseskøde, kan du læse mere om vores skødepakke for skilsmisse.
Friværdi ved skilsmisse: Hvordan beregnes den?
Friværdi ved skilsmisse er boligens aktuelle handelsværdi minus den aktuelle gæld og relevante omkostninger. Beløbet er ikke automatisk det samme som et udkøbsbeløb, fordi...
Læs artikel →Tidsfrist for bodeling: Hvornår bliver det for sent?
Der er ikke en fast generel slutfrist for bodeling efter skilsmisse, men ventetid er ikke uden risiko. Passivitet, en tidligere aftale og frister i...
Læs artikel →Restskat ved bodeling: Hvordan fordeles den?
Posten bliver ikke automatisk fordelt ligeligt mellem jer. Den hører som udgangspunkt til hos den person, hvis årsopgørelse viser beløbet, mens den interne virkning...
Læs artikel →Delingsformue og særeje: Hvad er forskellen?
Delingsformue indgår som udgangspunkt i ligedelingen ved separation eller skilsmisse, mens særeje holdes uden for. Formuearten afgør nettoværdiernes behandling, men ikke automatisk ejerskab til...
Læs artikel →Positiv og negativ bodel: Hvad betyder det?
En positiv bodel kan indgå i ligedelingen ved skilsmisse, mens en negativ bodel behandles som nul i selve delingsregnestykket. Her får du overblik over...
Læs artikel →Uenighed om hussalg ved skilsmisse: Hvad sker der?
Uenighed om hussalg ved skilsmisse kan stoppe en frivillig handel, men ikke nødvendigvis låse huset permanent. Udfaldet afhænger af ejerskab, bodeling, værdi, mulighed for...
Læs artikel →Delvis bodeling: Kan huset overdrages først?
Ja, huset kan som udgangspunkt gøres op og overdrages til den ene, før resten af bodelingen er afsluttet. Det kræver en klar delvis aftale,...
Læs artikel →Udlæg ud over boslodden: Kan du overtage huset?
Udlæg ud over boslodden kan gøre det muligt at overtage huset, selv om værdien overstiger din andel af bodelingen. Retten til huset, betalingen af...
Læs artikel →Overdrage hus før skilsmissebevilling: Er det muligt?
I kan indgå en bodelingsaftale og forberede finansieringen, før separations- eller skilsmissebevillingen er udstedt. Ejerændringen kan dog normalt først tinglyses som Bodeling, når bevillingen...
Læs artikel →Eje hus sammen efter skilsmisse: Kan I fortsætte?
Skilsmissen ændrer ikke automatisk jeres registrerede ejerskab, så I kan fortsætte med at eje huset sammen. I skal afklare, om husets værdi er endeligt...
Læs artikel →Udgifter til huset under bodeling: Hvem betaler?
Der findes ingen automatisk standardfordeling af husets udgifter, mens bodelingen står på. Betalingskravet udadtil følger lån og andre aftaler, mens den indbyrdes fordeling afhænger...
Læs artikel →Eneejer ved skilsmisse: Skal skødet ændres?
En skilsmisse ændrer ikke automatisk skødet, når kun én ægtefælle er registreret ejer. Beholder samme ægtefælle huset, kan skødet stå uændret; overtager den anden,...
Læs artikel →