Når en bolig skal overtages i forbindelse med en skilsmisse, er det vigtigt, at ejerskabet bliver ændret korrekt i tingbogen. Det sker gennem et skilsmisseskøde, hvor den ene ægtefælle formelt overtager ejendommen fra den anden. Et korrekt udarbejdet skilsmisseskøde sikrer, at både de juridiske og økonomiske forhold bliver afklaret, og at der ikke opstår problemer senere med fx tinglysning, gæld eller ejendomsret.
Her på siden finder du artikler og guides om alt det praktiske ved overdragelse af ejendom efter skilsmisse – herunder regler for tinglysning af skilsmisseskøde, bodeling, omkostninger og hvornår professionel hjælp er nødvendig.
Vil du vide mere om, hvordan Skøde Centret kan hjælpe dig med et skilsmisseskøde, kan du læse mere om vores skødepakke for skilsmisse.
Kan du ændre skødet, før bodelingen er afsluttet?
Skødet kan i nogle tilfælde ændres, før hele bodelingen er afsluttet, hvis boligdelen er klart aftalt. Det kræver, at værdi, ejerandel, overtagelsesdato, betaling og...
Læs artikel →Hvordan påvirker gæld i huset skødet ved skilsmisse?
Gæld i huset og skødet skal behandles som to forskellige spor ved skilsmisse. Skødet kan flytte ejendomsretten, men det frigør ikke automatisk en ægtefælle...
Læs artikel →Hvad betyder et anmærkningsfrit skøde ved skilsmisse?
Et anmærkningsfrit skilsmisseskøde viser, at ejerændringen er tinglyst uden retsanmærkning på skødet. Det er et vigtigt kontrolpunkt, men det afslutter ikke automatisk bodeling, betaling...
Læs artikel →Hvornår skal bodelingsoverenskomsten vedlægges skødet?
Bodelingsoverenskomsten skal ikke automatisk vedlægges skødet. Den bør bruges som dokumentation, når den forklarer overdragelsen af boligen, vilkårene eller en betingelse, som tinglysningen skal...
Læs artikel →Kan du lave bodelingsaftalen færdig, før banken godkender overtagelsen af huset?
Ja, I kan som regel godt få bodelingsaftalen på plads, før banken har godkendt overtagelsen af huset. Men aftalen kan kun fastlægge jeres interne...
Læs artikel →Hvad betyder det for skødet, hvis huset kun står i den ene ægtefælles navn ved skilsmisse?
Hvis huset kun står i den ene ægtefælles navn, viser skødet den tinglyste ejer, men ikke hele den økonomiske løsning ved skilsmissen. Bodelingen, eventuelt...
Læs artikel →Hvem betaler udgifterne til huset, mens bodelingen står på?
Udgifterne til huset under bodelingen afhænger af, om posten handler om brug, ejerskab, lån, salg, overtagelse eller skifterettens behandling. Den rigtige løsning kræver, at...
Læs artikel →Kan I fortsætte med at eje huset sammen efter skilsmissen?
I kan godt fortsætte med at eje huset sammen efter skilsmissen, men løsningen kræver en klar aftale om bodeling, brug, betaling, lån og senere...
Læs artikel →Kan huset overdrages, før skilsmissebevillingen er udstedt?
Huset kan i nogle tilfælde overdrages, før skilsmissebevillingen er udstedt, men kun hvis bodeling, bank og tinglysning passer sammen. Det afgørende er, om overdragelsen...
Læs artikel →Kan du overtage huset, hvis værdien er større end din boslod?
Du kan i nogle tilfælde overtage huset, selv om nettoværdien er større end din boslod. Forskellen skal håndteres i bodelingen, og skøde, bank og...
Læs artikel →Kan I lave en delvis bodeling og overdrage huset først?
Ja, I kan normalt lave en delvis bodeling, hvor huset overdrages først, hvis aftalen tydeligt afgrænser boligen fra resten af bodelingen. Aftalen skal hænge...
Læs artikel →Hvad sker der med huset ved skilsmisse, hvis I er uenige om at sælge?
Hvis I er uenige om at sælge huset ved skilsmisse, skal boligen håndteres som en del af bodelingen. Løsningen afhænger af ejerforhold, formueordning, værdi,...
Læs artikel →