Når en bolig skal overtages i forbindelse med en skilsmisse, er det vigtigt, at ejerskabet bliver ændret korrekt i tingbogen. Det sker gennem et skilsmisseskøde, hvor den ene ægtefælle formelt overtager ejendommen fra den anden. Et korrekt udarbejdet skilsmisseskøde sikrer, at både de juridiske og økonomiske forhold bliver afklaret, og at der ikke opstår problemer senere med fx tinglysning, gæld eller ejendomsret.
Her på siden finder du artikler og guides om alt det praktiske ved overdragelse af ejendom efter skilsmisse – herunder regler for tinglysning af skilsmisseskøde, bodeling, omkostninger og hvornår professionel hjælp er nødvendig.
Vil du vide mere om, hvordan Skøde Centret kan hjælpe dig med et skilsmisseskøde, kan du læse mere om vores skødepakke for skilsmisse.
Overdragelsesaftale ved skilsmisse: Hvad skal den indeholde?
En overdragelsesaftale ved skilsmisse skal gøre det klart, hvem der overtager boligen, hvilken andel der overdrages, hvordan værdien og betalingen fastlægges, og hvilke betingelser...
Læs artikel →Overtagelse af hus ved skilsmisse: Hvordan foregår det?
Overtagelse af hus ved skilsmisse kræver en samlet aftale om ejerskab, værdi, betaling og lån. Overdragelsen er først afsluttet, når både finansiering, tinglysning og...
Læs artikel →Bodeling efter separation: Hvornår skal den gennemføres?
Bodelingen kan begynde, når anmodningen om separation er indgivet, og den behøver ikke være afsluttet før bevillingen eller en senere skilsmisse. Ophørsdag, værdiansættelse og...
Læs artikel →Ejerskab efter skilsmisse: Hvordan ændrer du det?
Ejerskabet efter en skilsmisse ændres sikkert ved at holde aftalen, tinglysningen og lånene som særskilte spor. Tingbogen skal vise den aftalte ejer, mens långiver...
Læs artikel →Overdragelse af bolig ved skilsmisse: Hvordan foregår det?
En boligoverdragelse ved skilsmisse er først færdig, når aftale, gæld, tinglyst ejerskab og betaling er afklaret hver for sig. Et underskrevet dokument eller en...
Læs artikel →Bodelingsskøde: Hvad er det, og hvornår bruges det?
Et bodelingsskøde bruges, når den tinglyste ejer af en fast ejendom skal ændres mellem ægtefæller ved separation eller skilsmisse. Det erstatter ikke bodelingsaftalen og...
Læs artikel →Pris på skilsmisseskøde: Hvilke udgifter indgår?
Prisen på et skilsmisseskøde består af den offentlige tinglysningsafgift samt mulige udgifter til dokumentarbejde, långiver, vurdering og finansiering. Når ejerændringen sker som følge af...
Læs artikel →Fælles banklån ved skilsmisse: Kan lånet deles?
Et fælles banklån bliver ikke automatisk delt ved separation, skilsmisse eller bodeling. Hvem banken kan kræve betaling af, følger låneaftalen, og én låntager er...
Læs artikel →Gældsansvar ved bodeling: Hvem hæfter for boliglånet?
En bodeling flytter ikke automatisk ansvaret for boliglånet. Den interne aftale kan placere betalingerne hos den ene, men långiveren kan fortsat kræve betaling efter...
Læs artikel →Overtagelsesdato ved skilsmisse: Hvornår fastsættes den?
Der findes ikke en automatisk overtagelsesdato for boligen ved skilsmisse. Hvis den ene skal overtage, bør datoen og dens konkrete virkninger fastsættes i den...
Læs artikel →Formuefællesskab ved skilsmisse: Hvad sker med boligen?
Formuefællesskab giver ikke automatisk ægtefæller fælles ejerskab til boligen. Ved separation eller skilsmisse ligedeles positive nettoværdier som udgangspunkt, mens Tingbog, særeje, gæld, ophørsdag og...
Læs artikel →Bodeling uden konflikter: Hvordan griber I det an?
Bodeling bliver mere håndterbar, når I bruger de samme datoer, dokumenter og værdiansættelser og holder uenigheder om ejerskab, delingsregler, værdi og gennemførelse adskilt. En...
Læs artikel →