Delingsformue er den værdi, der som udgangspunkt skal indgå i en ligedeling, når I bliver separeret eller skilt. Særeje holdes uden for den ligedeling. Forskellen afgør derfor, hvilke nettoværdier der skal udlignes mellem jer – men den afgør ikke automatisk, hvem der ejer en bestemt ting, eller hvem der hæfter for et lån.
Skal du have ændret skødet?
Vælg den beskrivelse, der passer bedst, og se, hvordan du kommer videre:
Delingsformue indgår som udgangspunkt i ligedelingen ved separation eller skilsmisse, mens særeje holdes uden for. Formuearten afgør nettoværdiernes behandling, men ikke automatisk ejerskab til et aktiv eller hæftelse for et lån.
- Positive nettobodele udlignes; en negativ bodel lægges ikke over på den anden.
- Særeje skal kunne dokumenteres gennem en gyldig ægtepagt, et gavebrev eller et testamente.
- Skøde, bodelingsaftale og låneaftale er tre separate spor.
- Blandede midler kan udløse regulerings- eller kompensationskrav efter en konkret vurdering.
- Kortlæg aktiver, gæld, formueart, ophørsdag og værdiansættelse, før aftalen afsluttes.
Hvad bliver faktisk delt ved skilsmissen?
Efter ægtefællelovens § 5 er delingsformue udgangspunktet, hvis I ikke har aftalt andet. Det betyder ikke, at I ejer alle aktiver sammen. Hver af jer opgør først sin egen delingsformue: værdien af de aktiver, der hører til formuen, reduceres med den gæld, som efter reglerne skal fradrages i den.
En positiv nettobodel indgår i ligedelingen. Er en ægtefælles nettobodel negativ, bliver underskuddet ikke lagt over på den anden som en del af bodelingen. Ligedelingen handler dermed om nettoværdier og et eventuelt boslodskrav, ikke om at hvert møbel, hver konto eller hver del af boligen fysisk skal deles i to.
Illustrativt eksempel: Har du en positiv delingsformue på 600.000 kr., mens din ægtefælle har 200.000 kr., er den samlede positive delingsformue 800.000 kr. I en forenklet opgørelse skal I hver ende med en boslod på 400.000 kr., så du skal udligne forskellen med 200.000 kr. Resultatet kan ændre sig, hvis der findes særeje, særlige krav eller aktiver, som loven holder uden for delingen.
Hvordan bliver noget til særeje?
I kan selv aftale særeje i en ægtepagt. Ægtefællelovens § 20 kræver, at begge underskriver ægtepagten, og at den bliver tinglyst i Personbogen. En privat, underskrevet aftale uden tinglysning skaber derfor ikke gyldigt særeje mellem jer. Særeje kan også følge af, at en gavegiver eller arvelader har bestemt det i et gavebrev eller testamente.
Særejet kan omfatte hele formuen, bestemte aktiver, en brøkdel eller et bestemt beløb. Skilsmissesæreje, fuldstændigt særeje og kombinationssæreje holdes alle uden for ligedelingen ved separation eller skilsmisse, men de virker forskelligt ved dødsfald. Det konkrete valg og omfang skal derfor læses i dokumentet; en generel omtale af typer af særeje kan ikke erstatte ordlyden i jeres egen ægtepagt, gavebestemmelse eller testamente.
Et enkelt aktiv kan desuden være delvis særeje og delvis delingsformue. Det kan blandt andet opstå, når aktivet er købt med midler fra begge formuearter. For aktiver erhvervet før 1. januar 2018 kan overgangsregler betyde, at de tidligere regler skal bruges. Det, der træder i stedet for særeje, og indtægter af særeje følger som udgangspunkt særejet, medmindre en gyldig bestemmelse fastlægger noget andet.
Hvorfor er bolig og lån separate spørgsmål?
Formuearten beskriver, hvordan en værdi behandles ved bodelingen. Skødet viser derimod, hvem der ejer boligen, og låneaftalen viser, hvem der hæfter over for långiveren. En bolig kan derfor være ejet af dig alene og samtidig være delingsformue. Din ægtefælle bliver ikke medejer af den grund, men boligens nettoværdi kan indgå i den økonomiske deling.
Det omvendte kan også forekomme: I kan eje boligen sammen, mens den ene eller begge ejerandele er særeje. Hvis én af jer skal overtage boligen, skal en opgørelse af bolig og gæld ved skilsmisse derfor holde tre spor adskilt:
- bodelingsaftalen, som fastlægger den økonomiske fordeling mellem jer
- skødet, som registrerer en ændring af ejerskabet
- låneforholdet, hvor långiveren tager stilling til debitorer og hæftelse
Et skøde eller en bodelingsaftale frigør ikke i sig selv en ægtefælle fra et fælles lån. Omvendt ændrer en aftale med banken ikke automatisk den tinglyste ejer. Efter en overtagelse skal I derfor kontrollere både ejerskabet efter skilsmissen og den endelige lånedokumentation.
Hvornår bliver grænsen mellem formuerne vanskelig?
Grænsen kan kræve en konkret opgørelse, når penge er flyttet mellem delingsformue og særeje. Har en ægtefælle for eksempel brugt delingsformue til at forøge egne værdier, der holdes uden for delingen, kan den anden få et reguleringskrav. Er egne særejemidler omvendt overført til egen delingsformue, kan ejeren have et reguleringskrav. Kravene afhænger af overførslen, værdierne og de øvrige omstændigheder; betalingen ændrer ikke automatisk ejerskabet til aktivet.
Særeje udelukker heller ikke alle mulige økonomiske krav. En ægtefælle kan efter en konkret vurdering få kompensation, hvis vedkommende har medvirket til at bevare eller forøge den andens formue uden for delingen, eller hvis det samlede resultat ellers stiller ægtefællen urimeligt økonomisk. Et sådant krav er et pengekrav og gør ikke i sig selv den pågældende til medejer.
Endelig er særeje ikke den eneste grund til, at en værdi kan holdes uden for ligedelingen. Blandt andet visse pensionsrettigheder, personlige erstatninger og personlige rettigheder følger særregler. Dokumenterne skal derfor vise både, hvem aktivet tilhører, hvilken formueart det har, og om en særlig undtagelse gælder.
Hvordan kontrollerer I den konkrete bodeling?
En sikker opgørelse begynder med dokumenterne og holder tidspunkt, formueart, ejerskab og gæld adskilt:
- Lav hver jeres liste over aktiver og gæld, og notér både ejer og debitor.
- Find ægtepagter, personbogsattester, testamenter, gavebreve, kontoudtog og købsdokumenter, som kan dokumentere særeje eller blandede midler.
- Fastlæg ophørsdagen. Udgangspunktet er udgangen af det døgn, hvor Familieretshuset modtog anmodningen om separation eller skilsmisse. Hold den adskilt fra værdiansættelsestidspunktet; forskellen er forklaret nærmere i artiklen om skæringsdag og opgørelsesdag.
- Værdiansæt aktiver og passiver på det tidspunkt, hvor de udlægges, eller ved skiftets afslutning, hvis de ikke er udlagt tidligere.
- Beregn hver positiv nettobodel og afklar særskilt regulerings-, misbrugs- eller kompensationskrav.
- Beskriv fordelingen skriftligt. Hvis en bolig eller et lån skal ændres, gennemføres og kontrolleres de spor særskilt efter aftalen.
Er I enige, kan I selv indgå en skriftlig bodelingsaftale. Er I uenige, kan en af jer bede skifteretten om hjælp, når der er indgivet anmodning om separation eller skilsmisse. Danmarks Domstoles vejledning om deling af fælles formue beskriver både den private deling og skifterettens proces.
Fagligt grundlag og kilder
De centrale regler og procesoplysninger er kontrolleret i disse officielle kilder:
Skal vi hjælpe med skødet?
Fast pris Skødeskrivning siden 2003 Fast rådgiver gennem hele sagen
Skøde Centret hjælper med digitale skøder, tinglysning og ændring af ejerforhold ved ægtefæller, skilsmisse, samlivsophør, familieoverdragelser og dødsboer.
