Skæringsdagen afgør, hvilke aktiver og passiver der skal med i bodelingen. Opgørelsesdagen bruges om det senere tidspunkt, hvor de medtagne poster får deres værdi. De to tidspunkter kan derfor ligge måneder fra hinanden: En bolig kan høre med, fordi den fandtes på skæringsdagen, men blive værdiansat, når den udlægges til en af jer eller bodelingen afsluttes.
Få professionel hjælp til skødet
Vi klarer alt papirarbejde og tinglysning til en fast pris. Vælg rette situation herunder for at se skødepakken:
Skæringsdagen afgør, hvilke aktiver og gældsposter der hører til bodelingen, mens opgørelsesdagen handler om den værdi, de medtagne poster får. Tidspunkterne kan derfor ligge måneder fra hinanden og påvirke resultatet på forskellige måder.
- Lovens udgangspunkt er udgangen af det døgn, hvor Familieretshuset modtager ansøgningen om separation eller skilsmisse.
- Aktiver og gæld, der opstår senere, falder som udgangspunkt udenfor, men ægtefællerne kan aftale en anden ophørsdag.
- Værdien fastsættes som udgangspunkt ved udlæg eller ved bodelingens afslutning, så der er ikke altid én fælles opgørelsesdag.
- Dokumentér aktivlisten, værdiunderlaget og særskilte aftaler om boligudgifter, lån og ejerændringer.
Hvilke poster afgør skæringsdagen?
Skæringsdag er den almindelige betegnelse for den dag, som loven kalder ophørsdagen. Efter ægtefællelovens § 27 er udgangspunktet udgangen af det døgn, hvor Familieretshuset modtager anmodningen om separation eller skilsmisse. Det er derfor ikke selve fraflytningen eller dagen, hvor I beslutter at gå fra hinanden, der fastsætter ophørsdagen.
De aktiver og passiver, som du og din ægtefælle har ved døgnets udgang, danner den tidsmæssige ramme for delingen. Nye aktiver og ny gæld, der opstår senere, falder som udgangspunkt udenfor. Familieretshuset beskriver ophørsdatoen med samme afgrænsning.
Datoen afgør ikke alene, om en bestemt post skal deles. Et aktiv, der fandtes på ophørsdagen, kan stadig være særeje eller være undtaget af en anden grund. Det kræver derfor en særskilt kontrol af delingsformue og særeje ved skilsmisse. I kan aftale en anden ophørsdag i forbindelse med separationen eller skilsmissen. Ved ganske særlige forhold kan skifteretten også fastsætte en anden dag efter indstilling fra en bobehandler.
Hvornår bliver værdierne gjort endeligt op?
Opgørelsesdag er en praktisk betegnelse. Loven bruger i stedet formuleringen tidspunktet for værdiansættelsen. Efter ægtefællelovens § 28 indgår et aktiv eller et passiv med værdien på udlægstidspunktet, altså når posten fordeles til en af jer. Er posten ikke udlagt tidligere, bruges værdien ved skiftets afslutning.
Der behøver derfor ikke være én fælles opgørelsesdag for alt. Hvis du overtager bilen i maj, mens boligen og værdipapirerne først fordeles i september, kan lovens udgangspunkt give forskellige værdiansættelsestidspunkter. I kan i jeres aftale vælge en anden fælles dato eller aftale en bestemt værdi, men aftalen bør tydeligt angive, hvilke poster den gælder for.
Hvad betyder ventetiden for husets værdi?
En bolig, som hører til delingen på ophørsdagen, bliver ikke automatisk låst til markedsværdien den dag. Lovens forarbejder præciserer, at værdistigninger og værdifald frem til udlægget eller skiftets afslutning som udgangspunkt indgår i formuedelingen. Det er en central forskel mellem at afgrænse boets poster og at sætte værdi på dem.
Forenklet illustrativt eksempel: Familieretshuset modtager ansøgningen den 10. januar. En bolig, som fuldt ud er delingsformue, er da 3.000.000 kr. værd. Den udlægges til ejerægtefællen den 1. august, hvor en dokumenteret markedsværdi er 3.200.000 kr. Hvis gælden og de øvrige forudsætninger holdes uændrede, bruges værdien på 3.200.000 kr. efter lovens udgangspunkt. Prisændringen påvirker dermed opgørelsen. En ny opsparing, som alene er skabt af indtægt optjent efter 10. januar, kommer derimod ikke med, blot fordi bodelingen afsluttes i august.
Hvis boligen udlægges tidligere end de øvrige aktiver, knytter værdiansættelsen sig som udgangspunkt til det tidligere udlæg. Den bredere beregning af bodele og boslodder behandles særskilt i artiklen om hvem der får hvad ved bodeling.
Hvad ændrer de to datoer ikke?
Skæringsdagen og værdiansættelsestidspunktet er beregningsregler. De gennemfører ikke i sig selv alle de praktiske og retlige ændringer, som et brud kan kræve. Når du laver opgørelsen, skal du derfor holde mindst tre andre spor adskilt:
- Registreret ejerskab: Ophørsdagen ændrer ikke navnet i Tingbogen. En ejerændring for boligen kræver sit eget aftale- og tinglysningsforløb. Det kan gennemføres, selv om andre dele af boet ikke er afsluttet, hvis grundlaget og betingelserne er på plads. Se den særskilte forklaring om at ændre skødet før hele bodelingen er afsluttet.
- Lån og hæftelse: En intern bodelingsaftale frigør ikke automatisk en ægtefælle fra et fælles lån. Kreditorforholdet og en eventuel gældsovertagelse skal afklares særskilt.
- Brug og løbende betalinger: Datoerne fordeler ikke automatisk renter, afdrag, forbrug, vedligeholdelse eller værdien af, at kun den ene bruger boligen. Gem betalingsbilag og skriv den aftalte fordeling ned. Det økonomiske spor er nærmere afgrænset i artiklen om udgifterne til huset under bodelingen.
Hvordan dokumenterer I datoer og værdier?
En sporbar opgørelse begynder med to separate kolonner i arbejdsgrundlaget: én for, hvorfor posten hører med, og én for, hvilken værdi og dato I bruger. Du kan derefter kontrollere forløbet i denne rækkefølge:
- Gem kvitteringen for Familieretshusets modtagelse, eller den skriftlige aftale om en anden ophørsdag.
- Lav en fortegnelse over hver ægtefælles aktiver og passiver ved udgangen af ophørsdagen, og markér om posten er delingsformue, særeje eller undtaget på andet grundlag.
- Notér for hvert aktiv, om og hvornår det er udlagt til en af jer. Poster, der ikke er udlagt tidligere, knyttes som udgangspunkt til skiftets afslutning.
- Knyt kontoudtog, låneoplysninger, vurderinger og andre værdibilag til det relevante værdiansættelsestidspunkt. Skriv eventuelle aftalte værdier eller datoer direkte ind i bodelingsaftalen.
- Afstem særskilt betalinger, brug, ejerændringer og gældsforhold efter ophørsdagen, så de ikke skjules i selve værdiansættelsen.
Hvis I ikke kan blive enige, kan skifteretten hjælpe, når anmodningen om separation eller skilsmisse er indgivet. Retten gennemgår jeres oversigter over aktiver og passiver og de punkter, I er uenige om. Selv om processen tager tid, afgør ophørsdagen fortsat, hvad der hører med, mens det relevante udlæg eller skiftets afslutning som udgangspunkt styrer værdien.
Fagligt grundlag og kilder
Artiklen bygger på gældende regler og aktuelle myndighedsvejledninger om ophørsdag, værdiansættelse og bodeling.
- Retsinformation: Lov om ægtefællers økonomiske forhold og lovens forarbejder.
- Familieretshuset: Ophørsdato og bodeling.
- Danmarks Domstole og Tinglysningsretten: Deling af fælles formue og bodeling af fast ejendom.
Skal vi hjælpe med skødet?
Fast pris Skødeskrivning siden 2003 Fast rådgiver gennem hele sagen
Skøde Centret hjælper med digitale skøder, tinglysning og ændring af ejerforhold ved ægtefæller, skilsmisse, samlivsophør, familieoverdragelser og dødsboer.
