Når du sælger din bolig, er det vigtigt at forstå, hvad et provenu er. Provenuet ved et boligsalg er det beløb, du modtager efter at have betalt eventuelle omkostninger og gæld på boligen. Det er det overskydende beløb, som du modtager, og som du kan bruge til andre formål. Provenuet består af salgsprisen på boligen […]
Provenu – Hvad er et provenu? Read More »
Marginalskat er et udtryk for den samlede skat, der betales ved den højeste sats. Marginalskatten udtrykkes ofte som “Skatten på den sidst tjente krone”. Marginalskatten er ofte højere en trækprocenten. Marginalskatten fremgår ikke af skattekort og forskudsopgørelser, og det er derfor ikke altid nemt at finde ud af hvad marginalskatten reelt er.
Marginalskat – Hvad er marginalskat? Read More »
Misligholdelse i forbindelse med en bolighandel refererer til en situation, hvor en af parterne i handlen ikke overholder deres forpligtelser i henhold til aftalen. Misligholdelse kan have alvorlige konsekvenser for både køber og sælger, og det er vigtigt at forstå, hvilke rettigheder og ansvar der er involveret i en bolighandel. Hvad er misligholdelse i forbindelse
Misligholdelse – Hvornår er der misligholdelse? Read More »
Som påtaleberettiget har man ret til at håndhæve en servitut, hvilket er en juridisk aftale om en række begrænsninger og forpligtelser, der gælder for en ejendom. En servitut kan eksempelvis give en anden ejer ret til at færdes over ens grund eller pålægge en bestemt brug af en ejendom. For at være påtaleberettiget på en
Påtaleberettiget – Hvad vil det sige at være påtaleberettiget? Read More »
Et mageskifte er en aftale mellem to eller flere parter om at bytte ejendomme. Det kan også defineres som en overdragelse af en fast ejendom mod en anden fast ejendom eller mod en anden form for vederlag. Mageskifte er en almindelig form for ejendomshandel i Danmark, og det er vigtigt at forstå de forskellige aspekter
Mageskifte – Hvad er mageskifte? Read More »
En klausul er i juraen en tillægsbestemmelse, som indskrænker eller ophæver et dokuments gyldighed. Det kan være en fordel at få indsat en godkendelsesklausul i købskontrakten. Det betyder at købskontrakten først er gældende, når fx. købers bank har godkendt lånet eller købers advokat har godkendt handlen.
Klausul – Hvad er en klausul? Read More »
Købesummen er den samlede pris, der skal betales ved køb af en bolig. Ved køb af en ejendom kan købesummen bestå af eksisterede prioriteter, sælgerpantebreve, evt. nyt ejerskiftelån og udbetaling. Købesummen er altså det eneste der skal betales af køber, for at kunne overtage ejendommen. Købesummens størrelse afhænger af hvilken ejendom der er tale om.
Købesum – Hvad er en købesum? Read More »
Et købstilbud på en fast ejendom er et tilbud fra køberen til sælgeren om at købe ejendommen på bestemte vilkår. Et købstilbud kan være mundtligt eller skriftligt, men for at undgå misforståelser og tvister er det altid bedst at indgå aftaler skriftligt. Hvordan udarbejdes et købstilbud? Købstilbuddet kan udarbejdes af køberen selv eller af køberens
Købstilbud fast ejendom – Hvad er et købstilbud? Read More »