Et parcelhus er en type bolig, der er karakteriseret ved at stå på sin egen grund, og som er adskilt fra andre boliger. Der er ikke nogen direkte nabokontakt, og parcelhuset har som regel sin egen have og indkørsel. Parcelhuse er typisk større end lejligheder eller rækkehuse, og de kan have flere etager og flere …
Når du sælger din bolig, er det vigtigt at forstå, hvad et provenu er. Provenuet ved et boligsalg er det beløb, du modtager efter at have betalt eventuelle omkostninger og gæld på boligen. Det er det overskydende beløb, som du modtager, og som du kan bruge til andre formål. Provenuet består af salgsprisen på boligen …
Tinglysningsretten kan give påtegning/retsanmærkning på et dokument, hvis dokumentets indhold ikke er i overensstemmelse med det, der står i tingbogen. Når disse uoverensstemmelser er bragt i orden, slettes retsanmærkningen. Skødet er nu anmærkningsfrit og køber er endelig ejer af ejendommen på de vilkår, der er aftalt.
En påtegning på et dokument er en skriftlig erklæring, som er føjet til et eksisterende dokument for at give yderligere information om dets indhold, betydning eller gyldighed. En påtegning kan være en form for certificering, som bekræfter, at dokumentet er ægte og gyldigt, eller det kan angive ændringer, som er foretaget på dokumentet siden det …
Som påtaleberettiget har man ret til at håndhæve en servitut, hvilket er en juridisk aftale om en række begrænsninger og forpligtelser, der gælder for en ejendom. En servitut kan eksempelvis give en anden ejer ret til at færdes over ens grund eller pålægge en bestemt brug af en ejendom. For at være påtaleberettiget på en …
Påtaleberettiget – Hvad vil det sige at være påtaleberettiget? Læs mere »
Lånenes prioritetsstilling refererer til rækkefølgen af lån, der gives til en ejendom. Når en ejendom bruges som sikkerhed for flere lån, er det vigtigt at fastslå, hvilke lån der skal betales først, hvis ejendommen sælges, eller hvis der opstår en tvangsauktion. Prioritetsstillingen bestemmer, hvilket lån der skal betales først og i hvilken rækkefølge de øvrige …
Et privat pantebrev er en aftale mellem en långiver og en låntager om at låne penge til en fast rente og med pant i en fast ejendom. En sådan aftale oprettes normalt, når låntageren ikke kan opnå finansiering gennem traditionelle lånekanaler, såsom banker eller kreditinstitutter. I en sådan aftale vil långiveren udstede et pantebrev, som …
Standardmæssige vilkår, der skal være en del af et pantebrev. Ordlyden fastsættes af justitsministeriet i tinglysningsbekendtgørelsen. De mest almindelige pantebrevsformularer er A og B, der benyttes for private pantebreve, herunder ejerpantebreve hhv. realkreditpantebreve. Enkelte bestemmelser i pantebrevsformularen kan fraviges ved aftale. Dette skal i så fald være oplyst i pantebrevets særlige bestemmelser. Idag oprettes pantebreve …
Pantebrevsformular – Hvad er en pantebrevsformular? Læs mere »