Skal du bruge en lejekontrakt i forbindelse med privat udlejning, har du mulighed for her at downloade en gratis skabelon (den officielle version autoriseret af Indenrigs- og Boligministeriet).
Lejer du ud til dit barn lige nu?
Mange, der henter denne lejekontrakt, er forældre, der netop har købt en lejlighed (forældrekøb), som deres barn nu skal bo til leje i.
Er det også jeres situation? Så er det vigtigt at huske, at lejemålet ofte kun er en midlertidig løsning.
Hvad sker der, når barnet en dag skal overtage lejligheden?
Den dag, I beslutter, at barnet skal overtage ejerskabet af lejligheden fra jer forældre, ophører lejeforholdet. Her går I fra en udlejningssituation til en familieoverdragelse.
Det er en proces fyldt med juridiske og skattemæssige faldgruber:
- Hvordan overdrages lejligheden billigst muligt?
- Hvordan udnytter I den såkaldte “20%-regel” i forhold til den offentlige vurdering?
Hos Skøde Centret er vi specialister i netop den overgang. Vi har siden 2003 hjulpet tusindvis af familier med papirarbejdet, når en ejendom skal gå trygt i arv til næste generation.
Læs allerede nu om, hvordan en familieoverdragelse foregår, så I er forberedte hvis det en dag bliver aktuelt.
Download lejekontrakten her
Lejekontrakten er gratis og anvendes på eget ansvar. Vær opmærksom på, at lejeloven rummer de overordnede retningslinjer for udlejning, og det er vigtigt, at lejen fastsættes korrekt for at undgå sager ved huslejenævnet.
Skal boligen skifte ejer?
Hvis ejerforholdene på en bolig skal ændres, afhænger den juridiske løsning helt af den konkrete livssituation. Herunder finder du en oversigt over de mest almindelige typer af skøder og overdragelser:
