Energimærke A2010 betyder, at boligens beregnede energimæssige ydeevne ligger på A2010-trinnet i den danske energimærkeskala. Trinnet henviser til energiniveauet i Bygningsreglement 2010. Det er den laveste af de tre A-klasser, under A2015 og A2020, men over B til G. Mærket bygger på standardforudsætninger og er derfor ikke et løfte om din faktiske energiregning.
Få professionel hjælp til skødet
Vi klarer alt papirarbejde og tinglysning til en fast pris. Vælg rette situation herunder for at se skødepakken:
Energimærke A2010 viser, at boligens standardberegnede energiydelse ligger under A2015 og A2020, men over B til G. Mærket beskriver bygningens energikvalitet under faste forudsætninger og er ikke et løfte om din faktiske energiregning.
- A2010 henviser til energiniveauet i Bygningsreglement 2010, ikke til et sikkert byggeår.
- Grænsen afhænger af boligens opvarmede areal; rapporten viser beregningens forudsætninger.
- Faktisk forbrug, beboernes vaner og aktuelle energipriser bør vurderes særskilt i dit budget.
- Kontrollér dato, bygning, areal, varmeforsyning og senere ændringer; mærket gælder i 10 år, medmindre væsentlige ændringer påvirker energiydelsen.
- Ved boligsalg skal køber have en gyldig mærkning inden aftalen, og mærket skal fremgå af kommercielle annoncer.
Hvor ligger A2010 på energimærkeskalaen?
Den aktuelle skala for boliger går fra A2020 til G. A2020 er det bedste trin, derefter følger A2015, A2010, B, C, D, E, F og G. A2010 viser dermed en høj beregnet energieffektivitet, men boligen opfylder ikke grænsen for energimærke A2020 eller A2015.
Årstallet er en reference til et energiniveau, ikke en sikker oplysning om boligens byggeår. En ældre bygning kan nå A2010 efter omfattende energiforbedringer. Omvendt dokumenterer mærket alene den energimæssige indplacering; det viser ikke, at hele bygningen opfylder alle krav i hverken Bygningsreglement 2010 eller det gældende bygningsreglement.
Hvorfor er A2010-grænsen ikke ét fast tal?
For boliger afhænger A2010-grænsen af det opvarmede areal. På den gældende energimærkeskala er den øvre grænse beregnet som 52,5 + 1.650/A kWh pr. m² pr. år, hvor A er det opvarmede areal i m². En bolig placeres på A2010-trinnet, når beregningen holder sig under denne grænse uden at opfylde den strengere grænse for A2015 eller A2020.
Forenklet illustrativt eksempel: Ved 100 m² er A2010-grænsen 69,0 kWh pr. m² pr. år. Ved 200 m² er den 60,75 kWh pr. m² pr. år. Eksemplet viser, hvorfor et fast interval uden boligens opvarmede areal kan give et forkert billede. Tallene er grænser på skalaen, ikke et estimat af din årsregning.
Hvad indgår i beregningen?
Energimærket er en standardiseret beregning af bygningens energimæssige tilstand ved normal brug. Beregningen omfatter blandt andet energi til opvarmning, varmt brugsvand, køling og ventilation samt i relevante bygningstyper belysning. Energikonsulenten registrerer forhold som isolering, vinduer, døre og varmeinstallation, mens energikilden og anlæggets virkningsgrad også påvirker resultatet.
Energistyrelsen forklarer, at beregningen anvender standardbetingelser for blandt andet vejr, brug, driftstider og forbrugsvaner. Det gør mærket egnet til at sammenligne bygningers energimæssige kvalitet på et fælles grundlag.
Hvorfor kan din energiregning se anderledes ud?
Dit faktiske forbrug afhænger blandt andet af rumtemperatur, antal beboere, varmtvandsforbrug, udluftning og vejret i den enkelte periode. To familier i samme bolig kan derfor få forskellige regninger, selv om bygningens energimærke er uændret.
Rapportens økonomiske beregninger bruger de energipriser, der gjaldt, da mærket blev udarbejdet. Prisændringer påvirker ikke selve energiklassen, men de kan gøre rapportens kronebeløb og beregnede tilbagebetalingstider mindre aktuelle. Brug derfor boligens faktiske forbrugsdata og nutidige priser som et særskilt budgetspor.
Hvad fortæller A2010 ikke om boligen?
A2010 er ikke en samlet godkendelse af bygningens stand, lovlighed, indeklima eller vedligeholdelsesbehov. Energimærket har et andet formål end en tilstandsrapport, og de to dokumenter kan ikke erstatte hinanden.
Et A2010-mærke betyder heller ikke, at enhver energiforbedring er overflødig. Energimærkningsrapportens energiplan kan indeholde forslag, som er relevante ved vedligeholdelse eller renovering. Vurder hvert forslag ud fra de registrerede forudsætninger, bygningens nuværende tilstand og aktuelle tilbud, før du beslutter en energioptimering af boligen.
Hvad bør du kontrollere i rapporten?
Ved et boligkøb bør du læse hele energimærkningsrapporten og ikke kun bogstavet. Ved energimærke ved boligsalg skal sælger sørge for, at køber får en gyldig mærkning inden aftalen, og mærket skal fremgå ved kommerciel annoncering.
- Kontrollér rapportens dato og gyldighed. Et energimærke gælder i 10 år.
- Sammenhold adresse, bygning, opvarmet areal og varmeforsyning med de aktuelle forhold.
- Undersøg, om tilbygninger eller andre senere ændringer i væsentligt omfang har påvirket den energimæssige ydeevne. I så fald er den tidligere mærkning ikke længere gyldig.
- Læs forudsætningerne bag beregningen og skeln mellem beregnet energibehov, oplyst forbrug og økonomiske skøn.
- Vurder forbedringsforslagene med aktuelle energipriser og konkrete tilbud.
Hvis centrale registreringer ikke passer til boligen, bør uoverensstemmelsen afklares, før du bruger rapportens tal som grundlag for budget eller renovering.
Fagligt grundlag og kilder
Artiklen bygger på den gældende energimærkningsordning og de officielle regler for bygningers energimæssige ydeevne.
- Retsinformation: Lov om fremme af energibesparelser i bygninger og bekendtgørelsen om energimærkning af bygninger.
- Energistyrelsen: vejledning om energimærkeskalaen samt forskellen mellem beregnet og faktisk forbrug.
- Håndbog for Energikonsulenter 2023 og HBEMO’s gældende skala for boliger.
Skal vi hjælpe med skødet?
Fast pris Skødeskrivning siden 2003 Fast rådgiver gennem hele sagen
Skøde Centret hjælper med digitale skøder, tinglysning og ændring af ejerforhold ved ægtefæller, skilsmisse, samlivsophør, familieoverdragelser og dødsboer.
Vælg den situation, der passer til dig: