Du underskriver et digitalt skøde på tinglysning.dk med dit eget MitID, når skødet er lagt klar til dig i underskriftsmappen. Læs dokumentet, kontrollér oplysningerne, og gennemfør hele underskriftsforløbet. Derefter skal anmelderen sende skødet til tinglysning, når de krævede underskrifter er på plads. Din underskrift alene afslutter derfor ikke registreringen af ejerændringen.
Skal boligen have en ny ejer eller medejer?
Du underskriver dit digitale skøde på tinglysning.dk med dit eget MitID. Læs skødet først, og følg op på anmeldelsen, fordi din underskrift alene ikke afslutter tinglysningen.
- Kontrollér ejendom, parter, ejerandele og oplysninger om handlen.
- Gennemfør hele underskriftsforløbet, og kontrollér status bagefter.
- Kontakt anmelderen, hvis dokumentet mangler eller indeholder fejl.
- Brug en relevant fuldmagt, hvis du ikke selv kan underskrive digitalt.
- Bed om tinglysningssvaret og afklaring af eventuelle bemærkninger.
Kontrollér skødet, før du åbner underskriften
Find din aftale om overdragelsen frem, og sammenhold den med det dokument, du skal godkende. Gennemgå især parternes navne, den konkrete ejendom, købesummen, overtagelsesdatoen og de aftalte ejerandele. Bed den, der har udarbejdet skødet, forklare en forskel, før du skriver under.
Hvis du og en anden skal eje sammen, bør I begge kontrollere, om skødet gennemfører den fordeling, I har aftalt. Se ikke blot efter, om begge navne står der. Skriv det konkrete felt og dit spørgsmål til anmelderen, så en eventuel rettelse kan afklares præcist.
Aftal også, hvem der sørger for anmeldelsen og sender resultatet til dig. Ved en tinglysning af skøde er oprettelse, underskrift og anmeldelse forskellige trin. En aftale om hjælp bør derfor beskrive, hvor langt opgaven rækker, og hvordan nødvendige rettelser håndteres.
Sådan gennemfører du underskriften
Gå selv til tinglysning.dk. Hav dit MitID klar, og følg derefter denne rækkefølge:
- Vælg Underskriv dokument, og log ind.
- Åbn dokumentets linje, og læs skødet igennem.
- Vælg blyantikonet ved Underskriv. Rul til dokumentets bund, så Videre til underskrift bliver aktiv.
- Vælg Videre til underskrift og derefter Fortsæt til underskrift. Følg MitID-forløbet.
- Læs vilkårene, markér accept, og afslut med Underskriv. Gå tilbage til underskriftsmappen.
Efter gennemført underskrift forsvinder blyantikonet. Stop, hvis MitID viser en handling, du ikke selv har sat i gang, eller som ikke passer til det, du vil godkende. Godkend ikke en ukendt anmodning for at komme videre.
Et login og en underskrift er forskellige handlinger. Hvis du bliver afbrudt, så kontrollér dokumentets underskriftsstatus frem for at antage, at login var nok. Bed anmelderen kontrollere, om din underskrift er registreret, hvis du er i tvivl.
Når dokumentet mangler, eller oplysningerne er forkerte
Kan du logge ind, men ikke finde skødet, så kontakt anmelderen med ejendommens adresse og sagens reference. Bed om at få kontrolleret, at dokumentet er sendt til underskrift til den rigtige person. Del ikke dine MitID-koder som led i kontrollen.
Et dokument forsvinder fra underskriftsmappen, når det er anmeldt. Det kan også blive fjernet, når det har ligget der i mere end 180 dage. Derfor er en tom mappe ikke i sig selv dokumentation for, at skødet er tinglyst. Få den konkrete status oplyst.
Opdager du en indholdsfejl, bør du standse underskriften og få fejlen undersøgt. Muligheden Ret i underskriftsmappen giver kun adgang til bestemte ændringer, eksempelvis anmelderoplysninger. En besked i feltet Information til Tinglysningsretten bliver ikke selv tinglyst. Den bør derfor ikke bruges som erstatning for at få rettet en forkert ejerandel i selve skødet.
Fortæl anmelderen, hvis du allerede har underskrevet det dokument, som fejlen vedrører. Bed om besked om, hvilken version der herefter gælder, og om du skal underskrive igen. Kontrollér det nye dokument i sin helhed.
Få hjælp uden at overlade dit MitID til andre
Du skal selv bruge dit personlige MitID. En pårørende eller rådgiver skal ikke have dine koder eller gennemføre godkendelsen i dit navn. Læs altid teksten i godkendelsen, også når nogen hjælper dig med at finde rundt på hjemmesiden.
Hvis du ikke kan eller ønsker at underskrive digitalt, beskriver Tinglysningsretten en særskilt mulighed med fuldmagt. Tal med anmelderen om, hvilken fuldmagt til digital tinglysning der passer til opgaven, og hvordan den skal oprettes og registreres. En besked om, at nogen gerne må hjælpe, bør ikke behandles som en færdig tinglysningsfuldmagt.
Ved rent tekniske problemer med dit MitID kan du bruge MitID-supporten. Hvis problemet er skødets indhold eller din rolle i dokumentet, skal du i stedet have det afklaret med anmelderen. Det gør din henvendelse mere præcis og mindsker risikoen for, at en indholdsfejl bliver behandlet som et loginproblem.
Skal boligen have en ny ejer eller medejer?
Følg op på anmeldelsen og det faktiske svar
Når de krævede underskrifter er på plads, skal anmelderen sende dokumentet til tinglysning. Bed om tinglysningssvaret og en forklaring på eventuelle frister eller bemærkninger. En kvittering for din underskrift fortæller ikke alene, hvordan retten har behandlet skødet.
Du bør især få afklaret, om sagen stadig afventer behandling, er afvist eller er tinglyst med noget, der skal følges op på. Hvis svaret indeholder en retsanmærkning på skødet, skal den konkrete bemærkning læses og håndteres. Aftal, hvem der gør det, og hvornår du får dokumentation for afslutningen.
Fagligt grundlag og kilder
Du kan følge Tinglysningsrettens officielle vejledning Underskriv og anmeld, opdateret 16. september 2026. Forløbets afgrænsninger bygger også på rettens sider Underskrifter og Fuldmagter samt vejledningen Ret i underskriftsmappen. MitIDs sikkerhedsvejledning beskriver, hvordan du kontrollerer en godkendelse og beskytter dine koder.
Skal vi hjælpe med skødet?
Fast pris Skødeskrivning siden 2003 Fast rådgiver gennem hele sagen
Skøde Centret hjælper med digitale skøder, tinglysning og ændring af ejerforhold ved ægtefæller, skilsmisse, samlivsophør, familieoverdragelser og dødsboer.
Vælg den situation, der passer til dig: