Når du vil have din ægtefælle med på skødet, handler det om at sikre et klart ejerskab af jeres bolig og undgå juridiske og økonomiske misforståelser senere. Mange ægtefæller vælger at få udarbejdet et ægtefælleskøde, når den ene allerede står som ejer af ejendommen, men den anden skal tilføjes som medejer.
På denne side finder du artikler, guides og råd om alt det praktiske og juridiske ved overdragelse af bolig mellem ægtefæller. Du kan læse om regler for tinglysning af ægtefælleskøde, omkostninger og hvornår det er relevant at få professionel hjælp til udarbejdelsen.
Vil du vide mere om, hvordan processen foregår, eller ønsker du et fast tilbud på et ægtefælleskøde, kan du læse mere om Skøde Centrets skødepakke for ægtefæller.
Hvad betyder debitorskifte ved ægtefælleskøde?
Debitorskifte ved ægtefælleskøde handler om, hvem der hæfter som debitor på lån eller tinglyst pant, ikke om hvem der står som ejer i Tingbogen....
Læs artikel →Hvad betyder salgsaftalen mellem ægtefæller for skødet?
En salgsaftale mellem ægtefæller kan forklare pris, betaling, ejerandel og betingelser før et skøde, men den ændrer ikke alene den tinglyste adkomst. Ejerskiftet skal...
Læs artikel →Hvad betyder retsanmærkning efter ægtefælleskøde?
Retsanmærkning efter ægtefælleskøde betyder, at tinglysningssvaret peger på et konkret forhold, som skal kontrolleres efter ejerændringen. Det kan især handle om pant, samtykke, fuldmagt,...
Læs artikel →Hvornår kræver familiens bolig ægtefællens samtykke?
Familiens helårsbolig kan kræve ægtefællens samtykke, selv om kun den ene står på skødet. Kravet handler især om salg, pantsætning og udlejning, når boligen...
Læs artikel →Hvad betyder underskrift af skøde ved ægtefælleskøde?
Underskrift af et ægtefælleskøde er det digitale trin, hvor de relevante parter tiltræder skødet. Først derefter kan skødet anmeldes og tinglyses, så ejerændringen kan...
Læs artikel →Hvad betyder købesummen i et ægtefælleskøde?
Købesummen i et ægtefælleskøde viser vederlaget for overdragelsen, men beløbet skal læses sammen med ejerandel, betaling, overtaget gæld og pant. Skødet ændrer ejerregistreringen, ikke...
Læs artikel →Kan ægtefæller ændre ejerbrøk uden at ændre boliglånet?
Ægtefæller kan ændre ejerbrøken i skødet uden at boliglånet automatisk ændres. Skødet registrerer ejerskab, mens lånet og hæftelsen følger aftalen med banken eller realkreditinstituttet....
Læs artikel →Hvornår kræver et ægtefælleskøde samtykke fra den anden ægtefælle?
Et ægtefælleskøde kræver samtykke, når overdragelsen berører familiens helårsbolig, pant eller en nødvendig underskriftsrolle i tinglysningen. Samtykke gør ikke i sig selv ægtefællen til...
Læs artikel →Kan ægtefæller eje huset i forskellige ejerandele?
Ægtefæller kan godt eje huset i forskellige ejerandele, hvis fordelingen fremgår korrekt af skødet og Tingbogen. Ejerandelen skal dog holdes adskilt fra delingsformue, særeje,...
Læs artikel →Kan din ægtefælle sælge familiens bolig uden dit samtykke?
Din ægtefælle kan som udgangspunkt ikke sælge, pantsætte eller udleje familiens helårsbolig uden dit samtykke, når boligen er omfattet af ægtefællereglen om familiens bolig....
Læs artikel →Kan man lave særeje efter man er gift?
Ja, særeje kan oprettes efter vielsen, men det kræver en gyldig ægtepagt. Begge ægtefæller skal underskrive, og aftalen skal tinglyses i Personbogen, før den...
Læs artikel →Hvordan påvirker arv med særeje jeres fælles bolig?
Arv med særeje kan påvirke jeres fælles bolig, hvis arven bruges til køb, forbedring eller nedbringelse af lån. Særejet ændrer dog ikke automatisk skøde,...
Læs artikel →