Når en bolig skal overtages i forbindelse med en skilsmisse, er det vigtigt, at ejerskabet bliver ændret korrekt i tingbogen. Det sker gennem et skilsmisseskøde, hvor den ene ægtefælle formelt overtager ejendommen fra den anden. Et korrekt udarbejdet skilsmisseskøde sikrer, at både de juridiske og økonomiske forhold bliver afklaret, og at der ikke opstår problemer senere med fx tinglysning, gæld eller ejendomsret.
Her på siden finder du artikler og guides om alt det praktiske ved overdragelse af ejendom efter skilsmisse – herunder regler for tinglysning af skilsmisseskøde, bodeling, omkostninger og hvornår professionel hjælp er nødvendig.
Vil du vide mere om, hvordan Skøde Centret kan hjælpe dig med et skilsmisseskøde, kan du læse mere om vores skødepakke for skilsmisse.
Underskrive skøde ved skilsmisse: Hvem gør det?
Ved overdragelse af et hus efter skilsmisse underskriver den ægtefælle, der afgiver en tinglyst ejerandel, som sælger, mens den ægtefælle, der overtager andelen, underskriver...
Læs artikel →Brugsret under bodeling: Hvem må bo i huset?
Brugsret under bodeling afhænger ikke kun af, hvem der ejer huset eller bliver boende. Få overblik over forskellen mellem tinglyst ejerskab, en midlertidig brugsordning,...
Læs artikel →Sælgerandel og køberandel ved skilsmisse: Hvad betyder de?
Sælgerandel og køberandel måler to forskellige ting ved en boligoverdragelse efter skilsmisse. Når I ejer halvdelen hver, og den ene overtager den andens halvdel,...
Læs artikel →Salg af hus ved skilsmisse: Hvem skriver under?
Salg af hus ved skilsmisse kræver begge ejeres medvirken, når begge står på skødet. Er kun den ene ejer, kan den anden stadig skulle...
Læs artikel →Skøde før afsluttet bodeling: Kan det ændres?
Ja, skødet kan ofte ændres, før hele bodelingen er afsluttet. Det kræver, at vilkårene om huset, dokumentationen for separationen eller skilsmissen og låneforholdet kan...
Læs artikel →Skøde og gæld ved skilsmisse: Hvad ændres?
Et skøde ændrer ejerskabet til huset, men flytter ikke automatisk boliglån, personlig hæftelse eller pant. Bodelingen, lånedokumenterne og tinglysningen skal derfor passe sammen, før...
Læs artikel →Skøde ved skilsmisse uden anmærkninger: Hvad betyder det?
Et skøde ved skilsmisse er anmærkningsfrit, når det tinglyste dokument ikke længere har retsanmærkninger. Det bekræfter selve registreringsresultatet, men ikke automatisk gældsfrigørelse, gældfrihed eller...
Læs artikel →Bodelingsoverenskomst som bilag: Hvornår kræves den?
En fuld bodelingsoverenskomst er normalt ikke et standardbilag ved tinglysning af boligen efter separation eller skilsmisse. Den officielle bevilling eller dom skal dokumentere grundlaget,...
Læs artikel →Bodelingsaftale før bankgodkendelse: Kan den underskrives?
I kan underskrive en bodelingsaftale før bankens svar, men boligsporet bør være udtrykkeligt betinget, hvis overtagelsen ikke skal binde endeligt endnu. Aftalen, den tinglyste...
Læs artikel →Eneejer ved skilsmisse: Skal skødet ændres?
En skilsmisse ændrer ikke automatisk skødet, når kun én ægtefælle er registreret ejer. Beholder samme ægtefælle huset, kan skødet stå uændret; overtager den anden,...
Læs artikel →Udgifter til huset under bodeling: Hvem betaler?
Der findes ingen automatisk standardfordeling af husets udgifter, mens bodelingen står på. Betalingskravet udadtil følger lån og andre aftaler, mens den indbyrdes fordeling afhænger...
Læs artikel →Eje hus sammen efter skilsmisse: Kan I fortsætte?
Skilsmissen ændrer ikke automatisk jeres registrerede ejerskab, så I kan fortsætte med at eje huset sammen. I skal afklare, om husets værdi er endeligt...
Læs artikel →