Udbetaling ved boligkøb: Hvor meget skal du betale?
Udbetaling ved boligkøb er normalt 5 procent af købesummen, men beløbet skal vurderes konkret af kreditgiveren. Få overblik over egenfinansiering, realkreditgrænse og det samlede kontantbehov,...
Læs mere
Ejerskifteforsikringens dækning: Hvad skal du kontrollere?
En ejerskifteforsikring dækker ikke automatisk alle skjulte forhold. Den konkrete dækning findes ved at sammenholde minimumsreglerne med rapporterne, policens forbehold, løbetid, selvrisiko og erstatningsvilkår. Minimumsdækningen...
Læs mere
Tilstandsrapport på hus: Hvad skal du se efter?
En tilstandsrapport viser synlige skader og undersøgelsens grænser, men garanterer ikke et fejlfrit hus. Kontrollér version, utilgængelige områder og spørgsmålstegn, og få væsentlige usikkerheder undersøgt...
Læs mere
Er ejerskifteforsikring lovpligtig ved boligkøb?
Ejerskifteforsikring er ikke lovpligtig, og huseftersynsordningen er frivillig. Hvis sælger har brugt ordningen korrekt, kan sælgers særlige ansvarsfrihed dog bestå, selv om du afslår forsikringen,...
Læs mere
Hvor meget kan jeg købe hus for?
Hvor meget du kan købe hus for, afgøres af en samlet vurdering af din økonomi, den ønskede finansiering og det konkrete hus. Bankens maksimum bør...
Læs mere
Fejl i BBR: Hvordan retter du dem?
Fejl i BBR skal først afgrænses: Er registeroplysningen forkert, eller viser forskellen et muligt ulovligt bygge- eller anvendelsesforhold? Ejeren sender rettelsen til kommunen, mens en...
Læs mere
Hjemfaldspligt: Hvad betyder det for boligejeren?
Hjemfaldspligt giver en kommune eller region ret til at købe ejendommen tilbage på et bestemt tidspunkt og efter klausulens vilkår. Din retsstilling afhænger af den...
Læs mere
Køb af håndværkertilbud: Hvilke fejl bør du undgå?
Et håndværkertilbud er først et forsvarligt køb, når du har adskilt husets nuværende tilstand, den eksisterende juridiske status og dit fremtidige projekt. Salgsordet og rapporterne...
Læs mere
Energimærkning af hus: Hvad fortæller energimærket?
Energimærkning af hus viser bygningens beregnede energibehov og samler forslag til forbedringer. Få overblik over, hvordan du bruger rapporten før et boligkøb. Forstå energiklassen fra...
Læs mere
Bevaringsværdig bygning: Hvad må du ændre?
En SAVE-værdi afgør ikke alene, hvad du må ændre på en bevaringsværdig bygning. De konkrete bestemmelser i kommuneplan, lokalplan eller byplanvedtægt og eventuelle andre tilladelser...
Læs mere
Ulovlige elinstallationer: Hvordan opdager du dem?
Ulovlige elinstallationer kan sjældent fastslås med øjet alene. Synlige skader og rapportens tvivlspunkter bør føre til en målrettet kontrol hos en autoriseret elinstallatørvirksomhed. Alder alene...
Læs mere
Budrunde ved boligkøb: Hvordan foregår den?
En formel budrunde ved boligkøb foregår med samme materiale til alle, en fast frist og lukkede bud. Sælger kan som udgangspunkt vælge mellem de rettidige...
Læs mere