Er ejerskifteforsikring lovpligtig ved boligkøb?
Ejerskifteforsikring er ikke lovpligtig ved boligkøb, men fravalget kan få stor praktisk betydning. Hvis sælger har brugt huseftersynsordningen korrekt, kan sælger som udgangspunkt blive fritaget...
Læs mere
Hvor meget kan jeg købe hus for? Hvad afgør beløbet?
Du kan købe hus for det beløb, som både din økonomi, bankens kreditvurdering og den konkrete boligs samlede udgifter kan bære. Købsprisen skal derfor holdes...
Læs mere
Fejl i BBR ved boligkøb: Hvordan får du dem rettet?
Fejl i BBR ved boligkøb bør afklares før overtagelsen, fordi BBR-oplysninger bruges i både handel, vurdering, finansiering og andre boligdokumenter. Efter overtagelsen har du som...
Læs mere
Hjemfaldspligt: Hvad betyder det for boligejeren?
Hjemfaldspligt betyder, at en kommune kan have en tinglyst ret til at købe ejendommen tilbage på et bestemt tidspunkt og på vilkår, der står i...
Læs mere
Køb af håndværkertilbud: Hvilke fejl bør du undgå?
Køb af håndværkertilbud kræver, at du vurderer boligens stand, dokumenter og renoveringsøkonomi samlet, før du binder dig. Den største fejl er at se den lave...
Læs mere
Energimærkning af hus: Hvad fortæller energimærket?
Energimærkning af hus viser husets beregnede energiniveau og forslag til forbedringer. Mærket er et godt beslutningsgrundlag, men det er ikke en garanti for din fremtidige...
Læs mere
Bevaringsværdig bygning: Hvad må du ændre?
En bevaringsværdig bygning kan som regel vedligeholdes, men ændringer i facade, tag, vinduer, materialer eller nedrivning skal afklares mod kommunens planregler. Den konkrete mulighed afhænger...
Læs mere
Ulovlige elinstallationer: Hvordan opdager du dem?
Ulovlige elinstallationer udgør en alvorlig risiko for både personsikkerhed og boligens værdi, hvorfor køber bør udvise ekstra påpasselighed. Da uautoriseret ”gør-det-selv”-arbejde kan medføre store omkostninger,...
Læs mere
Budrunde ved boligkøb: Hvordan foregår den?
En budrunde er en forhandling mellem sælger og flere interesserede købere, ikke en garanti for at højeste bud vinder. Sælger bestemmer, om der holdes budrunde,...
Læs mere
Samejeoverenskomst om fast ejendom: Hvad bør den indeholde?
En samejeoverenskomst er et uundværligt juridisk værktøj for ugifte samlevende, der sikrer klare linjer for fælles boligejerskab. Aftalen forebygger dyre konflikter og potentielle tab ved...
Læs mere
Servitutter på bolig: Hvad betyder de for dig?
Servitutter på en bolig kan begrænse eller give rettigheder over ejendommen, og de kan få betydning for dit køb, dit byggeri og din senere brug...
Læs mere
Salgsopstilling ved boligkøb: Hvad skal du tjekke?
En salgsopstilling er et centralt kontroldokument ved boligkøb, fordi den samler pris, ejerudgift, arealer, rapporter og væsentlige begrænsninger. Du bør læse den sammen med købsaftalen...
Læs mere