Udtryk for det samlede areal, der er på samtlige udnyttede etager i en ejendom, f.eks. det samlede boligareal i et parcelhus. Såfremt huset har en tilhørerne kælder medregnes de rum der er godkendt til beboelse (inkl. bad og køkken). Også ydermurerne tæller med i bruttoetagearealet. Deler du én eller flere vægge med dine naboer regnes […]
Bruttoetageareal – Hvad er et bruttoetageareal? Read More »
En bygning på lejet grund henviser til en bygning, der er opført på en grund, som ejes af en anden person. I sådanne situationer har bygningsejeren ikke ejendomsret til grunden, men har i stedet en aftale med ejeren af grunden om at leje eller lease jorden til opførelse af bygningen. Bygningen og grunden har hver
Bygning på lejet grund – Hvad er en bygning på lejet grund? Read More »
Berigtigelse af ejendomshandel er en central del af en bolighandel, og forståelsen heraf er afgørende for både køber og sælger. Processen omhandler sikringen af, at alle vilkår og betingelser for ejendomshandlen bliver opfyldt, således at overdragelsen af ejendommen kan foregå juridisk korrekt. Definition af berigtigelse i en ejendomshandel Berigtigelse i en ejendomshandel er processen, der
Berigtigelse af ejendomshandel: Sådan foregår det Read More »
Et betinget skøde er en type skøde, som indeholder en eller flere betingelser, der skal opfyldes, før ejendomsretten overføres fra sælger til køber. Disse betingelser kan variere og afhænger af den konkrete aftale mellem køber og sælger. Hvad er formålet med et betinget skøde? Formålet med et betinget skøde er at sikre, at ejendomsoverdragelsen ikke
Betinget skøde – Hvad er et betinget skøde? Read More »
Bruttoydelse på et lån er det samlede beløb, som en låntager skal betale tilbage til långiveren. Dette beløb inkluderer både selve lånebeløbet og de renter, der opkræves på lånet. Det er vigtigt at have en forståelse af bruttoydelse, da det kan have stor indflydelse på ens økonomi, når man låner penge. Hvad er inkluderet i
Bruttoydelse – hvad er bruttoydelse? Read More »
Et boligkøbsbevis er et dokument fra banken / kreditforeningen, der viser, at du er godkendt til at købe en bolig inden for en given økonomisk ramme – altså et dokument fra banken der fortæller hvor meget du kan låne til boligen. Boligkøbsbeviset er en vigtig del af boligkøbsprocessen, da det hjælper dig med at forstå
Boligkøbsbevis fra bank – Hvad er et boligkøbsbevis? Read More »
En bankgaranti er en sikkerhed for købesummens betaling, og anvendes ved køb af fast ejendom. Bankgarantien laves af købers bank og stilles overfor sælger/sælgers bank i forbindelse med en bolighandel. Da man som køber kun betaler udbetalingen på ca. 5% af købesummen i første omgang, mangler sælger sikkerhed for, at de resterende ca. 95 %
Bankgaranti i bolighandel – Hvordan bruges en bankgaranti? Read More »
Belåningsværdi er en term inden for finansiering og lån, som refererer til den del af en ejendoms værdi, der kan benyttes som sikkerhed for et lån. Det er vigtigt at forstå belåningsværdi, da det påvirker hvor meget man kan låne til køb af en ejendom og hvilke renter man kan få på lånet. I Realkreditloven
Belåningsværdi – Hvad er belåningsværdi? Read More »