Ægtefælle med på skødet

Etablering af fælles ejerskab ved køb af andel i ægtefælles bolig sikrer juridisk ligestilling og klare linjer ved en eventuel skilsmisse eller dødsfald. Processen formaliseres ved tinglysning af et nyt skøde, hvor typisk 50 % af ejendommen overdrages, så begge parter opnår fuld råderet og del i fremtidige værdistigninger.

• Processen: Forløbet er fuldt digitaliseret via MitID, omfatter udarbejdelse af skøde samt anmeldelse til Tinglysningsretten, og kan ofte gennemføres inden for 1-2 uger.
• Omkostninger til rådgiver: Honoraret for komplet juridisk sagsbehandling og ekspedition er fastsat til 4.950 kr.
• Afgifter til staten: Der skal betales en tinglysningsafgift på 1.850 kr. plus en variabel afgift på 0,6 % af overdragelsessummen eller ejendomsvurderingen.
• Vigtig opmærksomhed: Hvis der er eksisterende gæld i boligen, kræver overdragelsen typisk bankens eller realkreditinstituttets forudgående godkendelse.

Skal du overdrage halvdelen af friværdien til din kone? Vi gør det nemt og overskueligt for jer at få papirerne på plads. Hos Skøde Centret sørger vi for hele processen fra start til slut, så I sikrer hinanden juridisk korrekt – hurtigt, sikkert og til en fast lav pris. Hvad koster det at overdrage friværdi?

Går I med tanker om at få begge navne på skødet? Vi hjælper jer med at få styr på det juridiske hurtigt og sikkert. Vi har specialiseret os i netop dette siden 2003, så I slipper for besværet og sikrer hinanden korrekt fra start. Hvad koster det? Når I skal ændre på ejerforholdene i jeres

Har I netop sagt ja til hinanden, eller har I været gift længe og ønsker nu fælles ejerskab over boligen? Vi hjælper jer med at få begge navne på skødet hurtigt, sikkert og til en fast lav pris. Vi klarer alt papirarbejdet, så I kan fokusere på hinanden. Hvad koster et nyt skøde? Hos Skøde

Skal din ægtefælle med på skødet? Vi udarbejder den nødvendige købsaftale mellem ægtefæller og tinglyser skødet for jer. Vi har erfaring siden 2003 og sikrer jer en korrekt juridisk sagsbehandling. Få sagen ordnet hurtigt, nemt og til en fast lav pris hos specialisterne. Hvad koster det? Hos Skøde Centret tror vi på fuld gennemsigtighed, når

Ændring af ejerforhold mellem ægtefæller sikrer juridisk ligestilling og økonomisk tryghed ved både skilsmisse og dødsfald. De samlede omkostninger dækker juridisk bistand samt en reduceret tinglysningsafgift til staten, der gælder specifikt for ægtefæller.

• Juridisk sikkerhed: Overdragelsen formaliseres ved et nyt skøde, der sikrer fælles ejerskab (ofte 50/50) og solidarisk hæftelse over for kreditorer.
• Økonomi: Salær for komplet sagsbehandling er fastsat til 4.950 kr. Dertil kommer statsafgift på 1.850 kr. plus 0,6 % af den overdragne andels offentlige vurdering.
• Proces: Forløbet håndteres digitalt i fire trin fra sagsoprettelse til tinglysning og afsluttes typisk på 1-2 uger efter underskrift med MitID.
• Vigtigt forbehold: Hvis der er gæld i boligen, kræver ændringen godkendelse fra bank og realkreditinstitut, da den nye ejer skal indtræde som debitor.

At indskrive en ægtefælle på skødet er en væsentlig disposition, der sikrer juridisk ligestilling og tryghed i fællesboligen. Den samlede udgift dækker både juridisk bistand og statsafgifter, og processen kan typisk gennemføres digitalt med kort varsel.

• Økonomi: Prisen for juridisk bistand er 4.950 kr. Dertil kommer en tinglysningsafgift til staten på 1.850 kr. plus 0,6 % af den overdragne andels offentlige vurdering.
• Proces: Sagsforløbet håndteres digitalt uden fysiske møder. Dokumenterne udarbejdes, underskrives med MitID og tinglyses, hvilket ofte kan klares på få dage.
• Formål: Fælles skøde anbefales for at sikre begge parter arveretligt og boligmæssigt, da ægteskab ikke automatisk garanterer den længstlevende optimal ejendomsret.
• Vigtigt forbehold: Hvis der er lån i ejendommen, er det en forudsætning, at banken eller realkreditinstituttet godkender, at den nye ejer indtræder på skødet.

Gaveoverdragelse af fast ejendom til en ægtefælle sikrer juridisk ligestilling og fælles ejerskab, hvilket skaber økonomisk tryghed for begge parter. Ved at formalisere ejerforholdene gennem et tinglyst skøde undgås fremtidige tvivlsspørgsmål om ejendomsretten og hæftelse over for kreditorer.

• Juridisk overdragelse: Processen kræver udarbejdelse og tinglysning af et nyt skøde, så begge ægtefæller formelt registreres som ejere i tingbogen.
• Økonomiske omkostninger: Udover et fast juridisk salær på 4.950 kr. skal der betales tinglysningsafgift til staten på 1.850 kr. samt 0,6 % af den overdragne værdi.
• Digital proces: Sagsbehandlingen foregår 100 % digitalt uden fysiske møder, hvor dokumenter godkendes og underskrives hurtigt via MitID.
• Juridisk sikkerhed: Det anbefales at vælge en rådgiver med “No Cure No Pay”-garanti, så der kun betales salær, hvis overdragelsen gennemføres korrekt.