d

Deklaration – Hvad er en deklaration?

Betegnelse for et dokument, hvorved en ejer af en fast ejendom pålægges en forpligtelse på sin ejendom. Forpligtelserne kan være i form af regler om bebyggelse, eksempelvis bebyggelsesprocent eller afstand til offentlig vej. Deklarationerne er oftest noteret i ejendommens skøde.

Deklaratorisk – Hvad betyder deklaratorisk?

Deklaratoriske regler er regler der kan fraviges hvis dette aftales mellem køber og sælger. Reglerne anvendes derfor kun hvis ikke køber og sælger er blevet enige om noget andet. Modsat deklaratoriske regler findes præceptive regler, der ikke kan fraviges efter aftale.

Denunciation – Hvad er denunciation?

Meddelelse der underretter debitor om at kreditor har overdraget fordringen til en ny kreditor. Altså en meddelelse om at det lån man har hos en kreditor nu er flyttet til en anden kreditor. Denunciationen sikrer, udover at debitor bliver underrettet om kreditorskiftet, at debitor ikke frigøres ved betaling til den forhenværende kreditor.

Depositum – Hvad er et depositum?

I forbindelse med lejeforhold bliver ”depositum” brugt som betegnelse for indbetaling af et beløb til sikkerhed for udlejers rettigheder og krav til eksempelvis reparationer efter en fraflytning af et lejemål. Depositummet betales af lejer før denne flytter ind i det pågældende lejemål. Efter lejers opsigelse og udflytning fra lejemålet tilbagebetales den del af depositummet der …

Depositum – Hvad er et depositum? Læs mere »

Dokument – Hvad definerer et dokument?

Et dokument er en vis afgrænset mængde af information registreret på et medium. Et dokument kan håndteres som en enhed i en dokumentationsproces. Et dokument kan indeholde tekst, billeder, logoer, varemærker, piktogrammer m.v.

Dokumentationsomkostninger – Hvad er det?

Omkostninger, som ejendomsmægleren normalt skal have refunderet selvom ejendommen ikke sælges, fx omkostninger til tingbogsattest, kommunalt oplysningsskema, restgældsoplysninger osv.

Direkte rente – Hvad er den direkte rente?

Den direkte rente angiver, hvor meget en obligationsinvestor modtager i årlig rente pr. investeret krone. Den direkte rente tager ikke højde for evt. kursgevinster og giver derfor ikke noget godt billede af det samlede afkast eller forrentningen.