Når I går fra hinanden, melder det samme spørgsmål sig hos de fleste: Hvordan får vi delt økonomien rigtigt – uden at gøre ondt værre? Her får du en praktisk og jordnær gennemgang af bodeling ved separation og skilsmisse, trin for trin, med realistiske tidsrammer og omkostninger.
Hvad betyder fællesbo – og skal I dele alt lige nu?
Fællesbo er den samlede formue, der som udgangspunkt skal deles, når ægteskabet ophører. Det gælder både værdier og gæld, som ikke er gjort til særeje. Du skal ikke bodeles for at få separation eller skilsmisse. Mange venter og laver delingen, når der er ro på – men det er klogt at aftale rammen tidligt.
Skal boligen skifte ejer?
Hvad indgår typisk i fællesboet? Bolig, sommerhus, bil, opsparing, investeringer, virksomhedsværdier, inventar og pensionsordninger, der er delingspligtige. Gæld indgår også: banklån, realkredit, kassekredit og forbrugslån. Hver værdipost skal vurderes, og hver gældspost opgøres pr. skæringsdatoen (typisk dagen, hvor I anmoder om separation/skilsmisse).
Over 9 ud af 10 bodelinger ender med en aftale uden dom. Det er normalt – og fornuftigt. Men en “håndslag-aftale” kan give problemer: Pensionsordninger overses, restgæld på bilen står i den enes navn, eller en skattepost efter salg af bolig dukker op. Derfor er en skriftlig bodelingsoverenskomst den sikre vej.
Hvordan laver I en fuld og fair opgørelse over alt, I ejer og skylder?
Start med en fælles liste over aktiver og gæld. Aftal en skæringsdato, og brug samme principper for værdiansættelse på begge sider. Det lyder enkelt, men struktur er afgørende for, at intet glipper – især pensioner, latent skat og mindre konti.
- Lav en komplet inventarliste: bolig, bil, konti, værdipapirer, pensionsordninger, virksomhed, løsøre.
- Fastlæg dokumentation: kontoudtog, årsopgørelser, vurderingsrapporter, gældsbreve og låneaftaler.
- Vælg værdiansættelsesmetode pr. aktiv (handelssum, vurdering, gennemsnit af to vurderinger).
- Opgør gæld netto: restgæld, indfrielsesomkostninger og kursværdi af lån.
- Regn på latent skat, fx ved salg af aktier eller udlejningsejendom.
Husk pensioner. Nogle ordninger deles, andre ikke. Ratepensioner og kapitalpensioner kan ofte skulle indgå, mens arbejdsmarkedspensioner typisk kun deles, hvis der er stor skævhed. Skriv tydeligt i aftalen, hvilke ordninger der holdes udenfor, og hvorfor.
Sæt tal på. Et regneark med kolonner for “værdi”, “gæld”, “netto” og “dokumentation” giver overblik. Mange lander på én samlet udligningsbetaling i stedet for at splitte hvert aktiv. Det giver fleksibilitet: Den ene kan fx beholde bilen og hele indboet mod en kontant afregning.
Har I en fælles bolig, så tænk praktikken ind tidligt: Hvem bor hvor, hvem betaler ydelser og forbrug, og hvordan håndterer I forsikringer, tilstandsrapporter og nøgler, hvis der skal ske overdragelse eller salg? En klar plan her gør resten lettere.
Hvad hvis I ikke kan blive enige – forlig, mediation eller domstol?
Uenigheder er almindelige. Den korte vej er at gøre uenigheder konkrete og “smalle”. Sæt jer om bordet med tre kolonner: enighed, mulig enighed og uenighed. Jo mere I får flyttet til “enighed”, jo billigere og hurtigere går resten.
Trinvis vej typisk:
1) Direkte forhandling: I skriver hver jeres forslag, bytter og mødes. 2) Neutral mediator: En professionel hjælper jer med at lande en samlet aftale. 3) Skifteretten: Retten kan udpege en bobehandler, indhente vurderinger og i sidste ende træffe afgørelse om de udeståender, I ikke selv kan løse.
Tidslinje i praksis: Et rent forlig kan ofte laves på 2–6 uger. Med mediator ser vi forløb på 1–3 måneder. Sager i skifteretten kan vare 6–18 måneder, afhængigt af antal aktiver, vurderinger og mulige syn og skøn.
Vi mener, at en kort, struktureret mediation tidligt i forløbet næsten altid betaler sig – ikke kun økonomisk, men også fordi den mindsker risikoen for fastlåste positioner.
Hvad koster bodeling i praksis – og hvad kan regningen ende på?
Omkostninger afhænger af, hvor meget I selv kan blive enige om, og hvor mange særskilte vurderinger der er behov for. Tænk i samlede scenarier – altså hvad hele forløbet typisk løber op i, ikke kun enkeltgebyrer.
- Enighed fra start: Typisk 10.000–25.000 kr. i samlet udgift til rådgivning og dokumenter.
- Delvist uenige (2–3 uenighedspunkter): Ofte 25.000–60.000 kr., afhængigt af møder og vurderinger.
- Skifteret med flere vurderinger: 60.000–150.000+ kr., særligt hvis der skal laves syn og skøn.
Hvad driver prisen? Forhandlingstid, antal aktiver, behov for uvildige vurderinger (ejendom, virksomhed), og om der skal tinglyses overdragelser. En enkelt uvildig vurdering af bolig koster typisk et femcifret beløb. Vurdering af virksomhed kan koste mere, især hvis revisor og branchetal skal i spil.
Et par praktiske greb kan sænke regningen: 1) Afgræns striden: Hvad er I faktisk uenige om? 2) Aftal på forhånd én fælles vurderingsmand pr. aktiv. 3) Brug faste skabeloner for opgørelse og dokumentation, så tiden ikke går med at lede efter bilag. 4) Overvej delvis aftale med én samlet udligningssum i stedet for at skændes om hvert møbel.
Skal boligen overtages eller sælges, kommer der omkostninger til tinglysning og evt. bankomlægning. Læs mere om de praktiske skridt i en overdragelsesaftale ved skilsmisse.
Hvem kan få fri proces – og hvad dækker det egentlig?
Fri proces kan dække dine udgifter til retssagen, hvis din økonomi er under de gældende indkomstgrænser, og sagen har rimelig grund. Beløbsgrænserne reguleres hvert år. Som tommelfingerregel ligger de aktuelt i omegnen af ca. 380.000–395.000 kr. for enlige og ca. 490.000–505.000 kr. for samlevende/ægtefæller, med et tillæg pr. hjemmeboende barn. Tjek altid de præcise beløb for året, du søger.
Hvad dækker fri proces typisk? Retsafgifter, udgifter til beskikket advokat og nødvendige sagkyndige vurderinger efter rettens anvisning. Hvad dækker den sjældent? Frivillige ekstra vurderinger, “second opinions” og udgifter ved aftalebaseret mediation uden for retten.
Tre ting, der styrker ansøgningen: 1) Et klart overblik over, hvad tvisten handler om, og hvad du vil opnå. 2) Dokumentation for, at du har forsøgt at finde en mindelig løsning. 3) Et realistisk budget for nødvendige skridt (fx én fælles vurdering).
Får du afslag på fri proces, kan du måske få retshjælp på trinvis ordning gennem en advokatvagt eller via en ordning, din forsikring dækker. Mange indboforsikringer har retshjælpsdækning ved tvister, men der er ofte en selvrisiko og loft. Spørg dit selskab og læs vilkårene, inden du går i gang.
Bemærk, at fri proces kun dækkes, når sagen er egnet til domstolene. Rent aftalebaserede forhandlinger og dokumentudarbejdelse uden for retssystemet falder normalt udenfor ordningen.
Hvordan værdisætter man virksomhed, udlejningsejendom og andre særlige aktiver?
Særlige aktiver kræver særlige greb. En virksomhed er ikke kun kontanter og maskiner, men også indtjening, risiko og afhængighed af ejer. En udlejningsejendom handler ikke kun om m², men også om lejeniveau, vedligeholdelse og finansiering.
- Virksomhed: Brug en kombination af seneste regnskaber, normaliseret overskud og en forsigtig multipel. Overvej rabat for ejerafhængighed og kundekoncentration.
- Udlejningsejendom: Indkomstbaseret værdiansættelse (nettoleje minus drift), markedsafkast og vedligeholdelsesstand. Tjek også lejeretlige bindinger.
- Værdipapirer: Markedsværdi pr. skæringsdato, fratrukket realistiske handelsomkostninger.
- Skat: Indregn latent skat ved salg/afvikling, fx på ejendomme og aktier – ellers bliver nettoforkert.
- To vurderinger? Aftal på forhånd at tage gennemsnittet – det sparer tid og konflikt.
Har I realkreditlån med kurstab ved indfrielse, så regn på det – ikke kun restgælden. Det er især vigtigt, hvis den ene overtager boligen og skal omlægge. I nogle sager ender en kontant udligningssum med at være lavere, fordi indfrielsesomkostninger er høje.
Hvad sker der med boligen – kan den ene overtage, og hvordan gør I?
Ofte er boligen det sværeste punkt. Den ene vil måske blive boende, den anden vil have sin del af værdien udbetalt. Vejen igennem er klar struktur: realistisk værdi, bankens ja og et korrekt skøde.
Typisk forløb: 1) I aftaler en handelsværdi (evt. via uvildig mæglervurdering). 2) Banken vurderer, om overtager kan godkendes til lån/omlægning. 3) I indregner restgæld, indfrielsesomkostninger og evt. restance, så nettofordelingen bliver korrekt. 4) I laver en skriftlig aftale om overdragelse af andel og udligning.
Vil I hellere sælge og dele provenuet, så lav en klar aftale om: salgspris/acceptgrænse, hvem der betaler for istandsættelse, fordeling af udgifter frem til overtagelse og hvad der sker, hvis salget trækker ud. Her kan du læse om de juridiske trin i en egentlig bodeling efter bruddet: bodeling efter separation.
Skal I bruge aktuelle oplysninger om hæftelser på ejendommen, er en tingbogsattest den hurtigste vej til at se pantebreve, servitutter og andre rettigheder, der kan få betydning for jeres aftale.
