Som førstegangskøber tænker man ofte, at det kan være svært eller nærmest umuligt at komme ind på boligmarkedet i de store byer. Som boligkøber skal du selv stille med 5 procent af den samlede købssum og 5 procent af låneomkostninger. De resterende 95 procent af huset kan du låne i realkreditlån (80 procent) og i …
Førstegangskøber af bolig? – Hvordan gør jeg som førstegangskøber? Læs mere »
Udbetaling ved boligkøb (hus, ejerlejlighed eller et sommerhus) udgør som hovedregel minimum 5% af den kontante købesum. I forbindelse med boligkøb, skal du overveje, hvordan dine nye boliglån skal se ud. Din bankrådgiver kan hjælpe dig med denne del af processen, men grundlæggende er det godt at vide, at du som udgangspunkt kan låne op …
5% udbetaling ved boligkøb – hvor stor skal udbetalingen være? Læs mere »
En ejerskifteforsikring er en forsikring, som anvendes ved boligkøb. Forsikringen dækker i udgangspunktet skjulte skader på ejendommen, som ikke er angivet i tilstandsrapporten eller elinstallationsrapporten og som du som køber derfor ikke har kendt til på forhånd. Hvordan er reglerne for sælger? Sælger kan ved at lave en tilstandsrapport, en el-rapport, give tilbud på en …
Kan det betale sig at tegne ejerskifteforsikring? Læs mere »
Formålet med en tilstandsrapport og el-rapport er at vurdere husets synlige skader, samt give billede af nærliggende risici og tegn på skader, og dermed sikre, at både sælger og køber ved, hvad de skriver under på når der handles hus. Tilstandsrapporten er en del af huseftersynsordningen, som har til hensigt at give forbrugerbeskyttelse ved køb …
Tilstandsrapport på hus – hvor gammel må den være? Læs mere »
I forbindelse med køb af ejerbolig, har du mulighed for at låne op til 80 % af boligens værdi som et realkreditlån. Du skal som minimum kunne lægge 5 % af boligens pris som udbetaling, og oftest vil man herefter låne 80 % af beløbet som et realkreditlån og de resterende 15 % som en …
Det er væsentligt at undersøge om der er fejl i BBR ved boligkøb. Bygnings- og Boligregistret (forkortet BBR) er et stort register, som indeholder oplysninger om ejendomme og tilhørende bygninger i Danmark. Det primære formål med registret er at kunne give oplysninger til vurderingsmyndigheden til brug for fastsættelse af den offentlige vurdering. Den offentlige vurdering …
Ønsker du at købe et hus, hvor du lægger flere af dine penge i forbedring af boligen fremfor at bruge alle pengene på selve huskøbet? Hvad er et håndværkertilbud? Håndværkertilbud har været et nedladende ord, der beskrev en bolig der var så faldefærdig, at den næsten skulle bygges op fra grunden. I dag bruges ordet …
Energimærke på et hus er et dokument, der kan bruges til at informere om boligens energiforbrug samt hvor energieffektivt boligen fungerer. Det giver derved en boligkøber et kendskab til hvor energiøkonomisk boligen er, og hvor meget det koster at bo i huset vedrørende forbrug (vand, varme, el). Hvilke bygninger skal have energimærke? For at sikre …
Energimærke på hus – se reglerne for energimærkning 2022 Læs mere »
Som sælger af en ejendom kan man vælge at lave en budrunde i tilfælde af, at der er flere interesserede boligkøbere. Man vælger dermed også selv hvilket af buddene man accepterer. Dog er der nogle regler ved en budrunde som skal overholdes. Reglerne er fastsat i denne bekendtgørelse. Ved anledninger hvor flere er interesseret i …
En salgsopstilling er en udspecificeret annonce for den bolig, du overvejer at købe. Det er muligt at få en salgsopstilling af boligen hos ejendomsmægleren eller på internettet og de kan variere i form og stil, alt afhængig af hvilken ejendomsmægler der har boligen til salg. Men som regel indeholder salgsopstillingen de samme oplysninger om ejendommen …
Hvad skal en salgsopstilling indeholde for at være korrekt? Læs mere »