Separation og skilsmisse koster først og fremmest offentlige gebyrer, hvis du søger hos Familieretshuset. Derudover kan der komme udgifter til vilkårsforhandling, bodeling, skøde, tinglysning, bank og egen rådgiver, afhængigt af hvad der skal løses.
Skal I skilles, og skal ejendommen overtages?
Så skal ejerskabet ændres med en overdragelsesaftale og et skilsmisseskøde, som tinglyses.
Se skødepakke →Separation og skilsmisse koster som minimum et offentligt ansøgningsgebyr, men den samlede pris afhænger af, om der også er vilkårsforhandling, bodeling, boligoverdragelse eller lån, der skal ændres. Gebyret dækker myndighedens behandling af ansøgningen, ikke hele den økonomiske afvikling mellem jer.
- Ansøgning om separation eller skilsmisse koster 875 kr.
- Vilkårsforhandling kan koste 2.150 kr. ekstra.
- Skifterettens hjælp til bodeling har særskilte retsafgifter.
- Boligoverdragelse kan kræve skøde, tinglysning og bankafklaring.
- Sammenlign priser ud fra de spor, sagen faktisk kræver.
Hvad koster selve ansøgningen hos Familieretshuset?
Det offentlige gebyr for en ansøgning om separation er 875 kr. Det samme gælder en ansøgning om skilsmisse. Hvis du først bliver separeret og senere søger om skilsmisse efter separationen, skal skilsmisseansøgningen betales som en ny ansøgning.
Familieretshuset oplyser gebyrerne på sin side om betaling af gebyrer. Gebyret skal betales samtidig med ansøgningen, og sagen kan først behandles, når betalingen er registreret.
Hvornår kommer vilkårsforhandling oveni?
En vilkårsforhandling koster 2.150 kr. ekstra. Den bliver relevant, hvis I ikke er enige om de vilkår, Familieretshuset skal tage stilling til i sagen.
Ved direkte skilsmisse uden særlig begrundelse skal I være enige om selve skilsmissen og om ægtefællebidrag. Hvis I har boet sammen i en lejebolig, skal I også være enige om, hvem der eventuelt fortsætter i lejeboligen. Uenighed om de vilkår kan føre til vilkårsforhandling.
Hvad dækker Familieretshusets gebyr?
Gebyret dækker Familieretshusets behandling af den konkrete ansøgning. Det er et myndighedsgebyr, ikke en samlet pris for hele den økonomiske afvikling mellem jer.
Det betyder, at gebyret ikke i sig selv dækker aftaler om deling af formue, værdiansættelse af bolig, omlægning af lån, udarbejdelse af skøde, tinglysningsafgift eller hjælp fra en privat rådgiver. Det dækker heller ikke automatisk en senere skilsmisseansøgning, hvis I først vælger separation.
Hvilke udgifter ligger uden for selve separationen eller skilsmissen?
De største forskelle i den samlede pris opstår ofte uden for selve ansøgningen. En enkel sag, hvor I er enige og ikke skal ændre ejerforhold i bolig, kan have få sikre offentlige udgifter. En sag med fælles bolig, fælles lån og uenighed om formuedelingen kan få flere separate omkostningsspor.
De poster, du bør adskille, er:
- myndighedsgebyr for ansøgning om separation eller skilsmisse
- eventuelt gebyr for vilkårsforhandling
- eventuel retsafgift ved skifterettens hjælp til bodeling
- udgifter til bobehandler, vurderinger og egen rådgiver, hvis sagen kræver det
- udgifter til skøde, tinglysning og bank, hvis en fælles bolig skal overtages af den ene
Hvad koster bodeling, hvis I er enige?
Hvis I er enige om, hvordan jeres formue skal deles, kan I som udgangspunkt selv dele formuen uden godkendelse fra en myndighed. Danmarks Domstole beskriver, at en skriftlig aftale om delingen kan være relevant, især hvis aftalen er lavet før separationen eller skilsmissen.
Enighed betyder derfor ikke nødvendigvis, at der ikke er udgifter. Hvis aftalen kræver dokumenter, vurdering af bolig, overtagelse af lån eller tinglysning af ejerændring, kan de udgifter komme ved siden af. Ved fælles bolig bør du holde bodeling ved skilsmisse adskilt fra selve skødet og banken.
Hvad koster skifterettens hjælp, hvis I er uenige?
Hvis I ikke kan blive enige om delingen af jeres fælles formue, kan skifteretten hjælpe. Danmarks Domstole oplyser i sin vejledning om deling af fælles formue, at det koster 750 kr. at bede skifteretten om hjælp til delingen.
Skifteretten kan først inddrages, når du eller I begge har indsendt en anmodning om separation eller skilsmisse til Familieretshuset. Selve separationen eller skilsmissen afhænger ikke af, at hele bodelingen er færdig; I kan blive separeret eller skilt og derefter færdiggøre formuedelingen.
Hvad kan en bobehandler og vurderinger koste?
Hvis skifteretten inddrager en bobehandler, kommer der flere mulige udgifter. Domstolene oplyser, at der ud over retsafgiften for at anmode om hjælp skal betales 1.500 kr. i retsafgift, hvis I vælger bobehandler. Hvis bobeholdningen overstiger 1.500.000 kr., kan der komme yderligere 9.000 kr. i retsafgift.
Der kan også komme udgifter til vurderinger og til bobehandlerens salær. De omkostninger kan ikke opgøres sikkert på forhånd uden at kende formuens størrelse, uenighedens omfang og hvilke aktiver der skal vurderes. Skifteretten fordeler som udgangspunkt omkostningerne mellem jer, når sagen slutter.
Hvad koster skøde og tinglysning ved boligoverdragelse?
Hvis den ene af jer skal overtage en fælles ejerbolig, er separationen eller skilsmissen kun ét spor. Ejerændringen skal også gennemføres som et tinglysningsspor, hvis den tinglyste adkomst skal ændres. Tinglysningsretten beskriver bodeling som dokumenttypen til overdragelse af fast ejendom ved separation eller skilsmisse.
Den juridiske vejledning oplyser, at tinglysning af ejerskifte af fast ejendom i forbindelse med separation og skilsmisse kun udløser 1.850 kr. i afgift, hvis der er formuefællesskab mellem ægtefællerne. Afgiftslempelsen gælder ikke på samme måde, hvis formueordningen betyder, at der ikke består delingsformue. Du bør derfor skelne mellem overdragelse af skøde ved skilsmisse og den øvrige bodeling.
Hvordan kan de sikre poster regnes sammen?
En samlet pris afhænger af, hvilke spor sagen faktisk kræver. De sikre offentlige poster kan dog lægges sammen, når forudsætningerne er klare.
Forenklet illustrativt eksempel: I søger direkte skilsmisse, er enige om vilkårene og skal ikke ændre ejerforhold i en bolig. Den sikre offentlige ansøgningspost er 875 kr.
Forenklet illustrativt eksempel: I søger direkte skilsmisse, skal til vilkårsforhandling og den ene overtager en fælles ejerbolig efter bevillingen med bodelingsskøde. De sikre offentlige poster kan være 875 kr. for ansøgningen, 2.150 kr. for vilkårsforhandlingen og 1.850 kr. i tinglysningsafgift, samlet 4.875 kr. Eksemplet medtager ikke bank, vurdering, dokumentudarbejdelse eller privat rådgivning.
Hvilke bank- og låneomkostninger kan komme ved siden af?
Hvis en fælles bolig skal overtages af den ene, skal låneforholdene afklares særskilt. Et skøde ændrer adkomsten til boligen, men det frigør ikke automatisk den anden ægtefælle fra et fælles lån.
Banken eller realkreditinstituttet skal acceptere, hvis lånet skal overtages af den ene alene, eller hvis der skal ske en anden ændring i debitorforholdet. Derfor kan der komme bankomkostninger, vurderingskrav eller udgifter til låneændringer, som ikke er en del af myndighedsgebyret. Læs også om banklån ved skilsmisse, hvis boligen og gælden skal skilles ad.
Hvilke oplysninger bør du have klar, før du sammenligner priser?
Du får et mere realistisk prisoverblik, hvis du først afklarer, hvilke dele af sagen der faktisk skal løses. Ellers risikerer du at sammenligne en ren ansøgningsudgift med en samlet bolig- og bodelingsproces.
Start med at samle disse oplysninger:
- om I søger separation, direkte skilsmisse eller skilsmisse efter separation
- om I er enige om ægtefællebidrag og eventuel lejebolig
- om I er enige om delingen af formuen
- om en ejerbolig, andelsbolig eller gæld skal overtages af den ene
- om der findes særeje, ægtepagt eller andre aftaler, der ændrer delingen
Hvornår bør prisen få dig til at stoppe op?
Prisen bør få dig til at stoppe op, hvis den kun nævner ét spor, selv om din sag kræver flere. Et lavt beløb for selve ansøgningen siger ikke noget om, hvad det koster at få delt en bolig, ændret lån eller tinglyst en ejerændring.
Et andet kontrolpunkt er tidspunktet for tinglysning. Hvis ejerskiftet anmeldes, før der foreligger separations- eller skilsmissebevilling eller dom, kan den almindelige tinglysningsafgift blive opkrævet først. Den juridiske vejledning beskriver, at tilbagebetaling kan kræve efterfølgende dokumentation. Derfor bør tinglysningsafgift af skøde ved skilsmisse ikke behandles som en løs standardpost uden at kontrollere dokumentgrundlaget.
Fagligt grundlag og kilder
Artiklen bygger på aktuelle officielle kilder om separation, skilsmisse, bodeling, tinglysning og offentlige gebyrer.
- Familieretshuset om separation, direkte skilsmisse og betaling af gebyrer.
- Danmarks Domstole om deling af fælles formue og skifterettens omkostninger.
- Tinglysningsretten om bodeling som adkomstdokument ved separation og skilsmisse.
- Den juridiske vejledning 2026-1 om tinglysningsafgift ved bodeling.
Skal vi hjælpe med skødet?
Fast pris Skødeskrivning siden 2003 Fast rådgiver gennem hele sagen
Skøde Centret hjælper med digitale skøder, tinglysning og ændring af ejerforhold ved ægtefæller, skilsmisse, samlivsophør, familieoverdragelser og dødsboer.
