Skal din ægtefælle med på skødet? Vi udarbejder den nødvendige købsaftale mellem ægtefæller og tinglyser skødet for jer. Vi har erfaring siden 2003 og sikrer jer en korrekt juridisk sagsbehandling. Få sagen ordnet hurtigt, nemt og til en fast lav pris hos specialisterne.
Hvad koster det?
Hos Skøde Centret tror vi på fuld gennemsigtighed, når det gælder prisen på juridisk bistand. Det skal ikke være en ubehagelig overraskelse at få orden på papirerne. Derfor tilbyder vi en komplet pakke til en fast pris. Vores salær for udarbejdelse af købsaftale mellem ægtefæller samt tinglysning af skødet er 4950 kr. inkl. moms.
Denne pris dækker hele sagsbehandlingen. Vi står for alt papirarbejdet, rådgivning og korrespondancen med myndighederne. Det er vigtigt at være opmærksom på, at der udover vores salær skal betales en obligatorisk tinglysningsafgift til staten. Dette er en afgift, staten opkræver for at registrere ændringen i tingbogen. Størrelsen på afgiften afhænger af, hvordan overdragelsen konstrueres værdimæssigt, men vi beregner den præcise afgift for jer, inden vi går i gang, så I kender den samlede udgift på forhånd.
Hos os finder du ingen skjulte gebyrer eller ekstraregninger med småt. Vi arbejder desuden ud fra princippet ”ingen kur, ingen betaling”. Det betyder helt enkelt, at I kun betaler vores salær, hvis sagen kan gennemføres som aftalt. Det giver jer fuld tryghed gennem hele forløbet.
Sådan foregår processen
Vi har optimeret vores arbejdsgange, så det bliver så nemt og gnidningsfrit som muligt for jer at få ægtefællen med på skødet. I behøver ikke tage fri fra arbejde for at møde op på et advokatkontor; vi er landsdækkende, og hele sagen klares digitalt via telefon og e-mail.
Processen er opdelt i få overskuelige trin:
- Bestilling og opstart: I starter sagen ved at kontakte os. Vi indhenter herefter de nødvendige data fra de offentlige registre om jeres ejendom. I skal blot oplyse os om jeres ønsker til fordelingen af ejerskabet.
- Udarbejdelse af dokumenter: Vi udarbejder en juridisk korrekt købsaftale mellem ægtefæller (overdragelsesaftale) samt det nye skøde. I får tilsendt udkastet til gennemgang, så vi er sikre på, at alt stemmer overens med jeres forventninger, inden vi går videre.
- Digital underskrift og tinglysning: Når dokumenterne er godkendt af jer, skal I underskrive dem digitalt med jeres MitID. Det er nemt og sikkert. Herefter sørger vi for anmeldelse til tinglysning og håndterer dialogen med Tinglysningsretten, indtil skødet er endeligt registreret.
Vi sørger for, at alt går rigtigt til, så I kan koncentrere jer om andre ting imens.
Derfor er det en god idé
At få udarbejdet en købsaftale mellem ægtefæller og få begge navne på skødet handler om mere end blot formaliteter. Det er en fundamental sikring af jeres fælles økonomi og fremtid. Mange ægtepar lever i den tro, at de automatisk ejer boligen i fællesskab, blot fordi de er gift og bor der sammen. Men juridisk set er det kun den person, der står tinglyst på skødet, der ejer ejendommen.
Ved at få begge parter på skødet sikrer I hinanden langt bedre. Det skaber ligestilling i jeres økonomiske forhold og giver jer begge ejerskab over eventuel friværdi i boligen. Det er ofte en forudsætning for, at I begge kan deltage i beslutninger om omlægning af lån eller optagelse af nye lån til renovering.
Vigtigst af alt er sikkerheden, hvis livet tager en uventet drejning. I tilfælde af skilsmisse eller dødsfald er det afgørende, at ejerforholdene er klare og juridisk veldokumenterede. Hvis kun den ene står på skødet, kan den anden part risikere at stå svagt boligmæssigt. Vi har siden 2003 hjulpet tusindvis af par med at få denne tryghed på plads. Det er en engangsinvestering, der giver ro i maven og sikrer, at I begge har juridisk fodfæste i jeres eget hjem.
Ofte stillede spørgsmål
Er det nødvendigt med en advokat?
Nej, det er ikke et krav. Skøde Centret er specialiserede i ejendomsoverdragelser og har samme faglige ansvar som en advokat. Vi håndterer sagen fuldt ud professionelt, ofte til en lavere pris.
Hvor lang tid tager tinglysningen?
Selve sagsbehandlingen hos os er hurtig, og vi kan ofte have dokumenterne klar på 1-2 dage. Tinglysningsrettens sagsbehandlingstid varierer, men ligger typisk på få hverdage.
Hvad er forskellen på en købsaftale og et skøde?
Købsaftalen mellem ægtefæller beskriver vilkårene for overdragelsen, mens skødet er selve det dokument, der registrerer det nye ejerskab officielt i tingbogen. Vi udarbejder begge dele for jer.
Er I klar til at sikre hinanden og få papirerne i orden? Lad os klare det juridiske arbejde for jer, så I kommer sikkert i mål. Kontakt os i dag eller bestil sagen direkte online.
Skal ægtefælle være medejer af ejendommen?
Når I er gift og ønsker fælles ejerskab over boligen, sker det ikke automatisk. For at sikre begge parter juridisk og formelt, skal der tinglyses et nyt skøde, der afspejler de reelle ejerforhold. Dette kaldes et ægtefælleskøde.
