Hjemfaldspligt

Hjemfaldspligt skal være tinglyst for at gælde, og betyder at kommunen kan tilbagekøbe grunden på et nærmere tidspunkt til en bestemt pris.

Hjemfaldspligten benyttes af landets kommuner, og særligt af Københavns kommune. Det er muligt at frikøbe hjemfaldspligten. Ønsker man at gøre dette skal man være opmærksom på at omkostningerne ved dette stiger des kortere løbetid der er tilbage. Hvis der er tinglyst hjemfaldspligt på en ejendom har dette som oftest indflydelse på ejendommens værdi, i og med at potentielle købere vil kræve at hjemfaldspligten frikøbes eller at der gives et nedslag i prisen.