Når man flytter sammen, køber bolig eller bare får større fællesøkonomi, er det fristende at lade papirerne vente til senere. Men netop her er det klogt at tage snakken om at oprette ægtepagt. En aftale på skrift sætter klare rammer for jeres værdier og drømme – både mens I er sammen, og hvis livet en dag ændrer sig.
Hvorfor overhovedet tænke på en ægtepagt?
Formålet med en ægtepagt er ikke at skabe afstand, men at give ro i maven. Når I skriver ned, hvem der ejer hvad, kan I:
- sikre, at personlige opsparinger, virksomhedskapital eller arvestykker fortsat er private
- forebygge konflikter om bolig og formue, hvis I senere går fra hinanden
- beskytte den, der har størst gæld, mod at den anden hæfter utilsigtet
Samtalen om særeje og deling føles måske seriøs, men den giver jer frihed til at træffe valg på et oplyst grundlag. Mange får øje på nye muligheder ved at læse om, hvordan en ægtepagt bliver gyldig – og opdager, at processen er enklere, end de troede.
Sådan kan I forberede jeres aftale hjemmefra
Før I taster løs på en skabelon, er det værd at overveje tre spørgsmål:
Hvilke aktiver vil I holde helt adskilt? Det kan være friværdi i en forudbetalt lejlighed, udbyttet fra en enkeltmandsvirksomhed eller et sommerhus arvet fra bedsteforældre.
Hvilke værdier må gerne indgå i fællesejet? Mange vælger at dele nyere investeringer eller opsparet indbo, fordi de er skabt i fællesskab.
Hvordan håndterer I fremtidige ændringer? Indbyggede reguleringsklausuler betyder, at éns særeje kan blive fælleseje, hvis I for eksempel omlægger lån eller sælger en ejendom.
Når I har talt disse punkter igennem, er strukturen til ægtepagten næsten på plads. Det gør selve udfyldningen langt lettere og sikrer, at formuleringerne passer til jeres hverdag i stedet for at være løse standardparagraffer.
Trin for trin
Processen kan opdeles i fem logiske skridt:
- Skitsér aftalen i et simpelt dokument, så I får overblikket, før detaljer og paragraffer skrives ind.
- Tjek, at aftalen er klar og let at læse – uklarheder skaber kun tvivl senere.
- Underskriv digitalt med MitID hver for sig, når I er helt enige.
- Upload aftalen til Personbogen og betal tinglysningsafgiften.
- Gem kvitteringen som bevis på, at alt er i orden.
Vi mener, at den bedste ægtepagt er den, der er skrevet i et sprog, I selv forstår – ikke i ren jurasnak. Det øger chancen for, at I faktisk følger aftalen i praksis.
Hvad kræver tinglysningen helt konkret?
En digital tinglysning betyder, at det offentlige register får besked om jeres aftale. I kan logge ind på tinglysning.dk og oprette en sag. Systemet guider jer igennem felter om navne, cpr-numre og type af ægtepagt. Når begge har signeret, opkræves en fast afgift. Herefter modtager I e-mail med journalnummer.
Ventetiden ligger typisk på et par hverdage. Mens sagen behandles, kan Tinglysningsretten stille opklarende spørgsmål, hvis noget virker modstridende. Det er sjældent, men svarer I hurtigt, undgår I forsinkelser. Husk også at tjekke spamfilteret – beskeden kan lande dér.
Når sagen er afsluttet, er ægtepagten bindende over for omverdenen. I kan til enhver tid hente en offentlig udskrift som dokumentation, hvis bank eller realkreditinstitut beder om det. Vil I dykke mere ned i, hvordan en ægtepagt kan give økonomisk sikkerhed før brylluppet, finder I et praktisk blik på processen i artiklen ægtepagt giver jer økonomisk tryghed.
Særlige situationer, der er værd at kende
De fleste ægtepar kan registrere aftalen uden problemer, men der findes enkelte undtagelser:
Personer, der har fået beskikket en værge til at hjælpe med økonomi, kan som udgangspunkt stadig oprette ægtepagt. Værgen kan blot blive bedt om at med-underskrive. Omvendt kan ægtefæller, der ikke forstår, hvad de skriver under på – for eksempel ved alvorlig demens – ikke gyldigt indgå en aftale.
Det er også værd at vide, at Tinglysningsretten kan afvise meget skæve aftaler. Eksempler er aftaler, der først får virkning ved dødsfald, eller som ensidigt favoriserer den ene part uden saglig begrundelse.
Endelig kan I til enhver tid ændre eller tilbagekalde ægtepagten. Det kræver blot en ny aftale, der tinglyses på samme måde som den første. Jo mere præcist I skriver fra start, jo færre justeringer får I brug for sidenhen.
