Når en bolig skal overdrages mellem forældre og barn, sker det som regel gennem en familieoverdragelse. Det bruges ofte, når forældre vil overdrage en ejerlejlighed, et hus eller et sommerhus til deres barn – typisk et tidligere forældrekøb. En familieoverdragelse kræver et korrekt udarbejdet og tinglyst skøde, så ejerskabet registreres lovligt, og reglerne om værdiansættelse og gaveafgift bliver overholdt.
Her på siden finder du artikler og guides om alt det praktiske ved familieoverdragelse – herunder regler for værdiansættelse, tinglysning og gaveafgift.
Vil du vide mere om, hvordan Skøde Centret kan hjælpe dig med en familieoverdragelse, kan du læse om vores skødepakke for familieoverdragelse.
Er møbelgaver stadig skattefri – og hvad gælder nu?
Møbelgaver skal vurderes som konkrete gaver af indbo, hvor relation, værdi, dokumentation og sammenhæng med andre aftaler afgør, hvordan overdragelsen bør håndteres. Det vigtigste...
Læs artikel →Hvor meget må jeg give i afgiftsfri gave i 2024?
En gave i nær familie skal vurderes ud fra kalenderår, relation, gavens værdi og dokumentation. For 2024 er den centrale kontrol, hvornår gaven faktisk...
Læs artikel →Kan jeg overdrage min kolonihave til et familiemedlem uden at betale skat?
En kolonihave kan overdrages til et familiemedlem, men den rigtige proces afhænger af, hvad der faktisk ejes og skal registreres. Afklar først om der...
Læs artikel →Skal jeg vælge arveforskud eller gave til mine børn?
Vælg arveforskud, hvis værdien senere skal fradrages i barnets arv. Vælg gave, hvis barnet skal beholde værdien uden modregning, og sørg for, at beslutningen...
Læs artikel →Kan jeg give mine børn et arveforskud uden problemer?
Du kan give dit barn et arveforskud, men det kræver en klar aftale om, at værdien senere skal trækkes fra barnets arv. Hvis aftalen...
Læs artikel →Boligoverdragelse i familien: Hvordan undgår I problemer?
Boligoverdragelse i familien bør styres som en samlet aftalekæde, ikke kun som et skøde. Prisgrundlag, lån, ejerandele, overtagelse og interne familieaftaler skal passe sammen,...
Læs artikel →Køb bolig sammen med forældre: Hvad bør I aftale?
Ved køb af bolig sammen med forældre bør I aftale mere end ejerandelene i skødet. Den sikre løsning kræver klare regler for lån, udgifter,...
Læs artikel →Forældrekøb: Hvilke fordele og ulemper er der?
Forældrekøb kan give familien kontrol over barnets bolig, men det binder også forældrene som ejere med ansvar for finansiering, drift, lejeaftale og senere salg....
Læs artikel →Familiesalg af bolig: Hvordan undgår I problemer?
Familiesalg af bolig bør behandles som et reelt ejerskifte, ikke kun som en intern familieaftale. Problemer undgås bedst, når pris, betaling, lån, skøde, tinglysning...
Læs artikel →Forældrekøb på Frederiksberg: Hvad skal du vide?
Forældrekøb på Frederiksberg skal vurderes som både boligkøb, udlejning og lokal dokumentkontrol. Den rigtige bolig afhænger ikke kun af beliggenhed, men også af ejerforening,...
Læs artikel →Familieoverdragelse af sommerhus: Hvilke regler gælder?
Familieoverdragelse af sommerhus kræver en klar aftale og et tinglyst skøde, hvis den nye ejer skal registreres korrekt. Skødet ændrer ejerskabet, men det ændrer...
Læs artikel →Ejendomsoverdragelse til børn: Hvordan foregår det?
Ejendomsoverdragelse til børn kræver en klar aftale om ejerandel, pris, overtagelsesdag, betaling og finansiering, før skødet kan tinglyses. Skødet registrerer ejerskiftet, men bank, pant,...
Læs artikel →