Boligkøb: 10 vigtige ting du skal huske

bolighandel

Vi har her samlet 10 ting, som du skal huske i forbindelse med boligkøb:

  1. Lav en grundig prisanalyse af boligen sammenholdt med andre lignende boliger. Det gælder både kontantprisen, men også ejerudgifter.
  2. Vær sikker på at der er et rådgiverforbehold i købsaftalen inden du underskriver. Dette kan formuleres således: ”Købers underskrift på denne købsaftale er betinget af, at (navn på rådgiver) kan godkende købsaftalen i dens helhed.”
  3. Få en uvildig gennemgang af ejendommen med egen bygningssagkyndig eller en håndværker. Du bør ikke blindt stole på tilstandsrapporten. Viser gennemgangen problemer med ejendommen som ikke har været nævnt i tilstandsrapporten, bør handelsprisen forhandles ned.
  4. Tjek alle ejendommens dokumenter grundigt igennem.
  5. Tegn udvidet ejerskifteforsikring (gælder normalt ikke ejerlejligheder).
  6. Undgå forbehold i den almindelige husforsikring (gælder normalt ikke ejerlejligheder).
  7. Sørg for at mundtlige aftaler indskrives i købsaftalen.
  8. Tjek økonomi og planlagte projekter i ejerforening/grundejerforening.
  9. Vær kritisk overfor bankens finansieringstilbud, særligt størrelsen på bidrag, men også hvorvidt banken kræver at du samtidig tegner forsikringer gennem banken.
  10. Tag stilling til kurssikring, hvilket er særligt relevant hvis der er lang tid til overtagelsesdagen.

Hvad kan vi hjælpe dig med?


Skøde Centret har ydet specialiseret juridisk rådgivning og skødeskrivning til mere end 10.000 boligkøbere i hele Danmark siden 2003. Læs mere.